Lundholmvej 19, Astrup

Villa · 242 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.399 m², 8 værelser, opført i 2010. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 337 m²
Bebygget areal: 337 m²
Grundareal: 1399 m²
Indbygget garage: 63 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.916.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i AstrupMedian pris/m² for villa i Astrup (9800, sidste 24 mdr.): 9.748 kr/m² × 242 m².2.359.016 kr.
2Boligareal større end typisk242 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.659.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2699,70 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2005 · Alm. Salg: 95.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.659.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2005okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 201095.000 kr.
2002apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1986aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundholmvej 14, Astrup 9800 Hjørring	194 m²	199 m	20-12-2024	2.500.000 kr.	12.887 kr./m²
Lundholmvej 12, Astrup 9800 Hjørring	155 m²	171 m	27-12-2025	1.870.000 kr.	12.065 kr./m²
Godthåbsvej 27, Astrup 9800 Hjørring	210 m²	420 m	08-07-2024	1.650.000 kr.	7.857 kr./m²
Astrupvej 754, Astrup 9800 Hjørring	198 m²	345 m	06-05-2024	1.200.000 kr.	6.061 kr./m²
Godthåbsvej 1, Astrup 9800 Hjørring	185 m²	467 m	10-04-2024	2.075.000 kr.	11.216 kr./m²
Borrisholtvej 137 9800 Hjørring	232 m²	2,2 km	03-11-2024	2.095.000 kr.	9.030 kr./m²
Godthåbsvej 15, Astrup 9800 Hjørring	160 m²	550 m	10-04-2025	1.135.000 kr.	7.094 kr./m²
Astrupvej 561 9800 Hjørring	201 m²	2,0 km	09-08-2024	6.760.000 kr.	33.632 kr./m²
Godthåbsvej 41, Astrup 9800 Hjørring	155 m²	457 m	07-06-2026	1.100.000 kr.	7.097 kr./m²
Hundbjergvej 48, Astrup 9800 Hjørring	204 m²	2,1 km	06-03-2025	2.250.000 kr.	11.029 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu