Lundmosevej 8, Hinge

Villa · 176 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.379 m², 4 værelser, opført i 1875, renoveret i 1985. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.226.000 kr.
Offentlig grundværdi: 322.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.407 kr/m².1.824.500 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.464.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,72 pct. siden jul. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2009 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.464.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jul.Solgt på tvangsauktion900.000 kr.
1998majEjerskifte
1985Ombygning
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tingskrivervej 36B, Hinge 8620 Kjellerup	165 m²	1,4 km	04-03-2025	1.595.000 kr.	9.667 kr./m²
Taskebjergvej 30, Nørskovlund 8620 Kjellerup	137 m²	1,1 km	05-04-2024	875.000 kr.	6.387 kr./m²
Avnbøgen 16 8620 Kjellerup	185 m²	2,8 km	22-09-2025	2.150.000 kr.	11.622 kr./m²
Bjergfyrren 11 8620 Kjellerup	185 m²	3,0 km	30-01-2025	1.525.000 kr.	8.243 kr./m²
Avnbøgen 34 8620 Kjellerup	193 m²	2,7 km	26-05-2026	1.930.000 kr.	10.000 kr./m²
Fyrrevænget 24 8620 Kjellerup	191 m²	2,8 km	12-06-2025	2.875.000 kr.	15.052 kr./m²
Silkeborgvej 51 8620 Kjellerup	177 m²	3,6 km	03-09-2024	1.650.000 kr.	9.322 kr./m²
Avnbøgen 7 8620 Kjellerup	157 m²	2,8 km	18-09-2026	2.045.000 kr.	13.025 kr./m²
Sølvgranen 3 8620 Kjellerup	167 m²	3,3 km	15-11-2023	2.150.000 kr.	12.874 kr./m²
Almtoftvej 39A 8620 Kjellerup	184 m²	3,4 km	26-10-2025	1.450.000 kr.	7.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu