Lundskovvej 14

Villa · 205 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 5.250 m², 5 værelser, opført i 1921, renoveret i 2025. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1921
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 5250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 85.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.690 kr/m².1.934.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundskovvej gns: 7.927 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.556 kr/m²-17,00 pct.
3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1921 (105 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden) · Energi B på 1921-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 252% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)5250 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.926.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,19 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2020 · Alm. Salg: 525.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.926.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
Ombygning
2020mar.Ejerskifte525.000 kr.
1979aug.Ejerskifte
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundskovvej 4 6650 Brørup	205 m²	231 m	05-03-2025	1.400.000 kr.	6.829 kr./m²
Skovvej 38 6650 Brørup	208 m²	458 m	24-02-2024	1.662.500 kr.	7.993 kr./m²
Skovbrynet 41 6650 Brørup	191 m²	408 m	12-05-2024	1.775.000 kr.	9.293 kr./m²
Ribevej 11 6650 Brørup	200 m²	925 m	24-06-2026	1.750.000 kr.	8.750 kr./m²
Granvej 4 6650 Brørup	196 m²	778 m	30-11-2023	1.797.000 kr.	9.168 kr./m²
Nørregade 2 6650 Brørup	199 m²	1,1 km	07-07-2026	500.000 kr.	2.513 kr./m²
Elmevej 17 6650 Brørup	192 m²	836 m	30-06-2024	1.625.000 kr.	8.464 kr./m²
Vestervang 73 6650 Brørup	201 m²	1,4 km	23-06-2026	3.875.000 kr.	19.279 kr./m²
Vestervang 101 6650 Brørup	191 m²	1,3 km	23-07-2024	3.300.000 kr.	17.277 kr./m²
Nygade 36 6650 Brørup	227 m²	1,0 km	17-07-2024	1.665.000 kr.	7.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu