Lundskovvej 3

Villa · 183 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 2.049 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 2049 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.131 kr/m².1.520.050 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundskovvej gns: 7.927 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.709 kr/m²-18,40 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2049 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.790.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,55 pct. siden nov. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 1997 · Alm. Salg: 654.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.790.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997nov.Solgt, alm. frit salg654.500 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundskovvej 4 6650 Brørup	205 m²	66 m	05-03-2025	1.400.000 kr.	6.829 kr./m²
Lundskovvej 14 6650 Brørup	205 m²	269 m	14-05-2025	1.850.000 kr.	9.024 kr./m²
Skovbrynet 41 6650 Brørup	191 m²	227 m	12-05-2024	1.775.000 kr.	9.293 kr./m²
Elmevej 17 6650 Brørup	192 m²	660 m	30-06-2024	1.625.000 kr.	8.464 kr./m²
Skovbrynet 18 6650 Brørup	168 m²	441 m	20-11-2024	1.075.000 kr.	6.399 kr./m²
Skovbrynet 16 6650 Brørup	168 m²	460 m	28-09-2025	996.000 kr.	5.929 kr./m²
Granvej 4 6650 Brørup	196 m²	554 m	30-11-2023	1.797.000 kr.	9.168 kr./m²
Elmevej 1 6650 Brørup	167 m²	533 m	07-01-2025	1.270.000 kr.	7.605 kr./m²
Granvej 8 6650 Brørup	165 m²	506 m	05-03-2025	1.750.000 kr.	10.606 kr./m²
Skovvej 38 6650 Brørup	208 m²	220 m	24-02-2024	1.662.500 kr.	7.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu