Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5750 Ringe

Lydingevej 6, Lydinge

Landejendom · 171 m² · bygget 1911

Om boligen

Landejendom på 171 m², grund på 38.990 m², 6 værelser, opført i 1911, renoveret i 1975. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
38990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
351.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.134 kr/m².6.762.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)38990 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.697.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+28,44 pct. siden okt. 2011
109k4,5M9,0M13,4M17,8M19921996200120052009201320172021202531. okt. 20111.150.000 kr.30. sep. 20201.675.000 kr.31. jul. 20232.100.000 kr.I dag · vores estimat2.697.286 kr.Markedet · 19921.437.939 kr.Markedet · 19931.112.013 kr.Markedet · 19942.556.963 kr.Markedet · 19951.231.029 kr.Markedet · 19961.459.827 kr.Markedet · 1997523.602 kr.Markedet · 19981.154.421 kr.Markedet · 2000381.159 kr.Markedet · 20011.177.848 kr.Markedet · 2002945.972 kr.Markedet · 2003909.378 kr.Markedet · 20041.307.979 kr.Markedet · 200512.976.506 kr.Markedet · 2006611.154 kr.Markedet · 20071.816.875 kr.Markedet · 20083.411.450 kr.Markedet · 20091.663.659 kr.Markedet · 20101.646.730 kr.Markedet · 201210.155.006 kr.Markedet · 20134.240.458 kr.Markedet · 20142.011.815 kr.Markedet · 20157.487.406 kr.Markedet · 2016123.633 kr.Markedet · 20172.023.956 kr.Markedet · 20182.813.976 kr.Markedet · 20191.457.262 kr.Markedet · 20201.873.134 kr.Markedet · 20212.243.178 kr.Markedet · 20222.542.941 kr.Markedet · 20232.100.051 kr.Markedet · 20246.027.921 kr.Markedet · 20252.425.806 kr.Markedet · 20262.330.901 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.697.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte1.675.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søfældevej 1, Krarup
5750 Ringe		180 m²1,4 km28-01-20267.700.000 kr.42.778 kr./m²
Krarup Nordegn 7, Krarup
5750 Ringe		132 m²855 m09-10-20241.895.000 kr.14.356 kr./m²
Bøjdenvejen 69, Snarup
5750 Ringe		167 m²2,9 km14-10-20241.775.000 kr.10.629 kr./m²
Bøjdenvejen 99, Krarup
5750 Ringe		213 m²1,8 km09-09-20264.279.000 kr.20.089 kr./m²
Bøjdenvejen 42, Egeskov
5750 Ringe		201 m²2,9 km01-04-20254.800.000 kr.23.881 kr./m²
Holmevej 4, Espe
5750 Ringe		225 m²2,7 km05-03-20244.900.000 kr.21.778 kr./m²
Fjellebrovej 1, Herringe
5750 Ringe		233 m²2,3 km06-03-20252.925.000 kr.12.554 kr./m²
Klarningvej 3, Snarup
5750 Ringe		225 m²3,9 km21-04-202530.700.000 kr.136.444 kr./m²
Rudmevej 138, Volstrup
5750 Ringe		183 m²6,1 km04-12-20246.750.000 kr.36.885 kr./m²
Dalsmøllevej 7, Vantinge
5750 Ringe		159 m²6,7 km26-01-20261.900.000 kr.11.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden