Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Lykkegårdsvej 1

Villa · 178 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 796 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.031.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.436.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.292 kr/m².4.034.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.801.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,16 pct. siden feb. 2017
399k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20172.650.000 kr.31. jul. 20223.650.000 kr.I dag · vores estimat3.801.745 kr.Markedet · 1992866.682 kr.Markedet · 1993836.422 kr.Markedet · 1994844.788 kr.Markedet · 1995927.736 kr.Markedet · 19961.074.942 kr.Markedet · 19971.390.714 kr.Markedet · 19981.229.980 kr.Markedet · 1999399.254 kr.Markedet · 20001.013.710 kr.Markedet · 20011.521.366 kr.Markedet · 20021.474.018 kr.Markedet · 20031.504.634 kr.Markedet · 20041.556.610 kr.Markedet · 20051.930.766 kr.Markedet · 20062.088.296 kr.Markedet · 20072.260.066 kr.Markedet · 20082.435.218 kr.Markedet · 20093.033.654 kr.Markedet · 20102.261.134 kr.Markedet · 20112.115.174 kr.Markedet · 20121.736.746 kr.Markedet · 20131.771.278 kr.Markedet · 20141.650.238 kr.Markedet · 20152.349.956 kr.Markedet · 20163.330.736 kr.Markedet · 20172.465.656 kr.Markedet · 20182.908.698 kr.Markedet · 20193.181.572 kr.Markedet · 20203.010.336 kr.Markedet · 20213.154.694 kr.Markedet · 20223.484.884 kr.Markedet · 20233.373.634 kr.Markedet · 20243.743.162 kr.Markedet · 20253.814.362 kr.Markedet · 20263.169.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.801.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte2.650.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkegårdsvej 16
9210 Aalborg SØ		179 m²109 m03-06-20265.200.000 kr.29.050 kr./m²
Lykkegårdsvej 2
9210 Aalborg SØ		181 m²34 m22-04-20243.595.000 kr.19.862 kr./m²
Lykkegårdsvej 54
9210 Aalborg SØ		191 m²370 m24-05-20264.250.000 kr.22.251 kr./m²
Lykkegårdsvej 21
9210 Aalborg SØ		147 m²199 m27-11-20242.650.000 kr.18.027 kr./m²
Lykkegårdsvej 15
9210 Aalborg SØ		140 m²140 m16-06-20263.076.000 kr.21.971 kr./m²
Lykkegårdsvej 20
9210 Aalborg SØ		243 m²144 m30-06-20265.800.000 kr.23.868 kr./m²
Tinglykke 9
9210 Aalborg SØ		175 m²114 m15-02-20242.850.000 kr.16.286 kr./m²
Skovlykke 10
9210 Aalborg SØ		180 m²160 m24-05-20266.195.000 kr.34.417 kr./m²
Solhøjsvej 77
9210 Aalborg SØ		178 m²407 m08-09-20252.875.000 kr.16.152 kr./m²
Vingen 9
9210 Aalborg SØ		183 m²269 m14-03-20243.850.000 kr.21.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden