Lykkegårdsvej 15

Villa · 71 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 71 m², grund på 456 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 456 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 342.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.642 kr/m².1.628.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLykkegårdsvej gns: 12.937 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.242 kr/m²-32,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.367.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-89,94 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2023 · Alm. Salg: 13.595.845 kr.
I dag · vores estimat: 1.367.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, andet13.595.845 kr.
2015jul.Ejerskifte
1993nov.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkegårdsvej 79 6000 Kolding	100 m²	640 m	08-10-2025	1.145.000 kr.	11.450 kr./m²
Lykkegårdsvej 44 6000 Kolding	120 m²	167 m	29-05-2024	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Lykkegårdsvej 7 6000 Kolding	124 m²	49 m	13-05-2026	1.940.000 kr.	15.645 kr./m²
Røddingvej 2 6000 Kolding	69 m²	835 m	07-08-2024	1.475.000 kr.	21.377 kr./m²
Ottosgade 13 6000 Kolding	75 m²	665 m	16-06-2026	1.650.000 kr.	22.000 kr./m²
Kettingvej 23 6000 Kolding	71 m²	1,1 km	12-06-2024	1.255.000 kr.	17.676 kr./m²
Lyngsvej 16, Seest 6000 Kolding	72 m²	1,0 km	06-02-2025	950.000 kr.	13.194 kr./m²
Åbenråvej 38 6000 Kolding	72 m²	1,0 km	21-01-2026	915.000 kr.	12.708 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 46 6000 Kolding	78 m²	505 m	24-07-2026	1.700.000 kr.	21.795 kr./m²
Hjelmsvej 5, 1. 6000 Kolding	78 m²	711 m	26-06-2026	3.750.000 kr.	48.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu