Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Lykkegårdsvej 4

Villa · 163 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 830 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.616.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.389.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.507 kr/m².3.775.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.741.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,43 pct. siden jul. 2005
366k1,5M2,7M3,9M5,1M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20051.399.000 kr.I dag · vores estimat3.741.279 kr.Markedet · 1992793.647 kr.Markedet · 1993765.937 kr.Markedet · 1994773.598 kr.Markedet · 1995849.556 kr.Markedet · 1996984.357 kr.Markedet · 19971.273.519 kr.Markedet · 19981.126.330 kr.Markedet · 1999365.609 kr.Markedet · 2000928.285 kr.Markedet · 20011.393.161 kr.Markedet · 20021.349.803 kr.Markedet · 20031.377.839 kr.Markedet · 20041.425.435 kr.Markedet · 20051.768.061 kr.Markedet · 20061.912.316 kr.Markedet · 20072.069.611 kr.Markedet · 20082.230.003 kr.Markedet · 20092.778.009 kr.Markedet · 20102.070.589 kr.Markedet · 20111.936.929 kr.Markedet · 20121.590.391 kr.Markedet · 20131.622.013 kr.Markedet · 20141.511.173 kr.Markedet · 20152.151.926 kr.Markedet · 20163.050.056 kr.Markedet · 20172.257.876 kr.Markedet · 20182.663.583 kr.Markedet · 20192.913.462 kr.Markedet · 20202.756.656 kr.Markedet · 20212.888.849 kr.Markedet · 20223.191.214 kr.Markedet · 20233.089.339 kr.Markedet · 20243.427.727 kr.Markedet · 20253.492.927 kr.Markedet · 20262.902.378 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2005 · Alm. Salg
1.399.000 kr.
I dag · vores estimat
3.741.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.399.000 kr.
  • 1986majEjerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkegårdsvej 16
9210 Aalborg SØ		179 m²110 m03-06-20265.200.000 kr.29.050 kr./m²
Lykkegårdsvej 2
9210 Aalborg SØ		181 m²14 m22-04-20243.595.000 kr.19.862 kr./m²
Lykkegårdsvej 21
9210 Aalborg SØ		147 m²208 m27-11-20242.650.000 kr.18.027 kr./m²
Lykkegårdsvej 15
9210 Aalborg SØ		140 m²149 m16-06-20263.076.000 kr.21.971 kr./m²
Lykkegårdsvej 54
9210 Aalborg SØ		191 m²392 m24-05-20264.250.000 kr.22.251 kr./m²
Lykkegårdsvej 20
9210 Aalborg SØ		243 m²146 m30-06-20265.800.000 kr.23.868 kr./m²
Sigten 4
9210 Aalborg SØ		164 m²96 m20-09-20263.495.000 kr.21.311 kr./m²
Rødtjørnevej 6
9210 Aalborg SØ		162 m²295 m01-06-20243.095.000 kr.19.105 kr./m²
Tinglykke 5
9210 Aalborg SØ		169 m²127 m29-10-20244.300.000 kr.25.444 kr./m²
Solhøjsvej 80
9210 Aalborg SØ		162 m²451 m30-10-20242.298.000 kr.14.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden