Lykkehaverne 16, Korinth, 5600 Faaborg — Rækkehus · 81 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 784 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 784 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.905 kr/m².1.041.969 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLykkehaverne gns: 11.883 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 15.354 kr/m²-22,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.137.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,72 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.137.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2011sep.Ejerskifte
2007Bygget
2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalekovænget 2 5600 Faaborg	84 m²	6,7 km	20-06-2024	788.500 kr.	9.387 kr./m²
Lysbjergvænget 6, Vester Åby 5600 Faaborg	83 m²	6,9 km	19-12-2023	815.000 kr.	9.819 kr./m²
Lysbjergvænget 4, Vester Åby 5600 Faaborg	83 m²	6,9 km	19-12-2023	815.000 kr.	9.819 kr./m²
Kapellanstræde 6 5600 Faaborg	79 m²	7,1 km	15-07-2024	1.460.000 kr.	18.481 kr./m²
Lysbjergvænget 8, Vester Åby 5600 Faaborg	86 m²	6,9 km	19-12-2023	943.000 kr.	10.965 kr./m²
Klostergade 43 5600 Faaborg	77 m²	7,0 km	22-11-2023	975.000 kr.	12.662 kr./m²
Lysbjergvænget 2, Vester Åby 5600 Faaborg	86 m²	7,0 km	19-12-2023	943.000 kr.	10.965 kr./m²
Hospitalstræde 6 5600 Faaborg	77 m²	7,1 km	23-04-2026	650.199 kr.	8.444 kr./m²
Toldertoften 3D 5600 Faaborg	78 m²	7,2 km	14-01-2026	930.000 kr.	11.923 kr./m²
Slippen 2 5600 Faaborg	79 m²	7,3 km	15-07-2025	2.100.000 kr.	26.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu