Lykkehøjsgyden 9, Håstrup

Landejendom · 171 m² · bygget 1908

Om boligen

Landejendom på 171 m², grund på 601.705 m², 7 værelser, opført i 1908. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1908
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 601705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.047.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.007 kr/m².3.231.811 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)601705 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.345.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,26 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2011 · Alm. Salg: 7.056.984 kr.
I dag · vores estimat: 5.345.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011majSolgt, alm. frit salg7.056.984 kr.
2003dec.Ejerandel overdraget
1985mar.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygaden 35, Håstrup 5600 Faaborg	160 m²	1,3 km	26-06-2024	4.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Roarsbjerggyden 6, Håstrup 5600 Faaborg	122 m²	860 m	12-11-2025	1.700.000 kr.	13.934 kr./m²
Faldsledvej 25, Håstrup 5600 Faaborg	234 m²	611 m	09-06-2024	3.160.000 kr.	13.504 kr./m²
Stenlund 42, Håstrup 5600 Faaborg	136 m²	3,9 km	25-01-2026	2.700.000 kr.	19.853 kr./m²
Østrup 23 5600 Faaborg	219 m²	3,4 km	18-03-2025	3.050.000 kr.	13.927 kr./m²
Stenlund 36, Håstrup 5600 Faaborg	225 m²	3,5 km	10-08-2025	3.495.000 kr.	15.533 kr./m²
Hornelandevej 109 5600 Faaborg	164 m²	7,1 km	25-06-2026	3.125.000 kr.	19.055 kr./m²
Hornelandevej 98A 5600 Faaborg	205 m²	5,9 km	16-12-2024	3.927.910 kr.	19.161 kr./m²
Kronborgvej 11, Svanninge 5600 Faaborg	270 m²	3,5 km	31-03-2025	2.850.000 kr.	10.556 kr./m²
Egsgyden 13, Horne 5600 Faaborg	143 m²	7,0 km	30-06-2026	3.510.200 kr.	24.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu