Menu
For mæglere Log ind
Lykkeskovvej 9, Hørning
G

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Lykkeskovvej 9, Hørning

Landejendom · 280 m² · bygget 1906

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 280 m², grund på 358.863 m², 10 værelser, opført i 1906. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1906
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
358863 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.872.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.532 kr/m².5.875.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk280 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)358863 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering8.507.236 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,98 pct. siden aug. 2015
237k6,4M12,5M18,6M24,7M199319992003200620092013201620192022202531. aug. 20157.150.000 kr.I dag · vores estimat8.507.236 kr.Markedet · 19931.800.120 kr.Markedet · 19964.613.840 kr.Markedet · 19984.035.080 kr.Markedet · 19991.787.240 kr.Markedet · 20013.551.240 kr.Markedet · 20025.937.120 kr.Markedet · 200312.361.720 kr.Markedet · 20042.840.040 kr.Markedet · 20054.008.760 kr.Markedet · 20063.750.040 kr.Markedet · 2007237.440 kr.Markedet · 20082.941.120 kr.Markedet · 20093.556.840 kr.Markedet · 20118.247.400 kr.Markedet · 2012444.920 kr.Markedet · 20132.380.000 kr.Markedet · 20142.380.000 kr.Markedet · 20152.025.800 kr.Markedet · 20162.151.800 kr.Markedet · 20172.537.360 kr.Markedet · 2018729.680 kr.Markedet · 20198.457.960 kr.Markedet · 20202.508.800 kr.Markedet · 20213.393.880 kr.Markedet · 20222.967.440 kr.Markedet · 20234.739.840 kr.Markedet · 20249.387.280 kr.Markedet · 202523.771.720 kr.Markedet · 20263.360.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (landejendom)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg
7.150.000 kr.
I dag · vores estimat
8.507.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg7.150.000 kr.
  • 1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stampenvej 5, Stampen
8960 Randers SØ		288 m²3,0 km13-07-20263.660.000 kr.12.708 kr./m²
Præstedalsvej 12, Hørning
8960 Randers SØ		187 m²1,5 km11-05-20253.300.000 kr.17.647 kr./m²
Tammestrup Mark 4, Tammestrup
8960 Randers SØ		222 m²2,7 km26-09-20253.500.000 kr.15.766 kr./m²
Hedevej 13, Årslev
8960 Randers SØ		304 m²4,3 km20-08-20257.550.000 kr.24.836 kr./m²
Fløjstrupvej 36, Moeskær Mark
8960 Randers SØ		150 m²1,9 km19-06-20261.800.000 kr.12.000 kr./m²
Tammestrupvej 1, Tammestrup
8960 Randers SØ		200 m²3,4 km15-09-20242.850.000 kr.14.250 kr./m²
Ebbeshøjvej 3, Virring
8960 Randers SØ		335 m²4,3 km29-09-20242.500.000 kr.7.463 kr./m²
Clausholmvej 196, Årslev
8960 Randers SØ		186 m²3,6 km30-04-202528.300.000 kr.152.151 kr./m²
Gunnerupmosevej 3, Assentoft
8960 Randers SØ		158 m²3,5 km21-08-20241.895.000 kr.11.994 kr./m²
Gunnerupvej 17, Assentoft Mark
8960 Randers SØ		206 m²4,9 km14-04-20243.400.000 kr.16.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden