Lykkevalg 8A, Korinth

Villa · 154 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 2.474 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 2474 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 515.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i KorinthMedian pris/m² for villa i Korinth (5600, sidste 24 mdr.): 7.514 kr/m² × 154 m².1.157.156 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Få renoverings-signaler: Prisstigning 71% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2474 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.280.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-49,98 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
6. dec. 2022 · Alm. Salg: 2.559.018 kr.
I dag · vores estimat: 1.280.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, andet2.559.018 kr.
2021jun.Ejerskifte1.495.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1987dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkevalg 10, Korinth 5600 Faaborg	181 m²	34 m	04-04-2024	1.350.000 kr.	7.459 kr./m²
Lykkevalg 6, Korinth 5600 Faaborg	190 m²	25 m	21-08-2025	1.495.000 kr.	7.868 kr./m²
Sybillesvej 12, Korinth 5600 Faaborg	146 m²	435 m	26-05-2025	1.075.000 kr.	7.363 kr./m²
Lykkemarken 66, Korinth 5600 Faaborg	164 m²	377 m	29-05-2025	2.510.000 kr.	15.305 kr./m²
Sybillesvej 46, Korinth 5600 Faaborg	168 m²	388 m	12-03-2024	1.075.000 kr.	6.399 kr./m²
Viadukten 21, Korinth 5600 Faaborg	143 m²	568 m	22-07-2026	1.070.000 kr.	7.483 kr./m²
Søbovej 6, Korinth 5600 Faaborg	162 m²	939 m	27-05-2026	1.775.000 kr.	10.957 kr./m²
Sybillesvej 19, Korinth 5600 Faaborg	171 m²	554 m	20-10-2025	1.460.000 kr.	8.538 kr./m²
Plantagen 17 5600 Faaborg	130 m²	744 m	27-10-2026	456.000 kr.	3.508 kr./m²
Plantagen 4, Korinth 5600 Faaborg	126 m²	655 m	20-08-2024	900.000 kr.	7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu