Lyngbakkevej 33, Fuglslev

Fritidshus · 92 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.799.000 kr.
Offentlig grundværdi: 313.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 65 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 92 m².1.725.000 kr.
2Boligareal større end typisk92 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Vores vurdering1.491.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,69 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. mar. 2020 · Alm. Salg: 625.000 kr.
29. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.533.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.491.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.533.000 kr.
mar.Ejerskifte625.000 kr.
2009okt.Ejerskifte
2006Bygget
2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbakkevej 49, Fuglslev 8400 Ebeltoft	90 m²	186 m	13-01-2025	1.575.000 kr.	17.500 kr./m²
Lyngbakkevej 31, Fuglslev 8400 Ebeltoft	75 m²	28 m	06-05-2024	1.475.000 kr.	19.667 kr./m²
Lyngbakkevej 1, Fuglslev 8400 Ebeltoft	75 m²	133 m	05-03-2025	1.445.000 kr.	19.267 kr./m²
Lyngbakkevej 13, Fuglslev 8400 Ebeltoft	72 m²	98 m	02-03-2025	1.025.000 kr.	14.236 kr./m²
Lyngbakkevej 23, Fuglslev 8400 Ebeltoft	64 m²	70 m	06-07-2026	1.200.000 kr.	18.750 kr./m²
Lyngbakkevej 17, Fuglslev 8400 Ebeltoft	64 m²	91 m	19-12-2025	1.195.000 kr.	18.672 kr./m²
Lyngbakkevej 25, Fuglslev 8400 Ebeltoft	56 m²	93 m	11-11-2024	1.135.000 kr.	20.268 kr./m²
Lyngbakkevej 27, Fuglslev 8400 Ebeltoft	46 m²	83 m	08-05-2025	925.000 kr.	20.109 kr./m²
Skovbovej 8 8400 Ebeltoft	89 m²	236 m	14-04-2025	1.950.000 kr.	21.910 kr./m²
Mågevej 2A, Fuglslev 8400 Ebeltoft	89 m²	278 m	22-12-2025	1.240.000 kr.	13.933 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu