Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Lyngmarksvej 1

Villa · 246 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1992. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1992
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
288 m²
Bebygget areal
214 m²
Grundareal
1000 m²
Indbygget garage
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.383.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.679.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.196 kr/m².10.925.000 kr.
  2. 2Vores vurdering12.469.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,41 pct. siden jan. 2008
1,1M5,8M10,6M15,3M20,1M19921996200020042008201220162020202427. jan. 20086.100.000 kr.I dag · vores estimat12.469.056 kr.Markedet · 19921.556.442 kr.Markedet · 19931.598.016 kr.Markedet · 19941.691.988 kr.Markedet · 19951.784.976 kr.Markedet · 19962.372.178 kr.Markedet · 19972.291.982 kr.Markedet · 19982.246.472 kr.Markedet · 19992.148.072 kr.Markedet · 20002.961.594 kr.Markedet · 20012.895.420 kr.Markedet · 20022.284.356 kr.Markedet · 20032.913.132 kr.Markedet · 20042.799.726 kr.Markedet · 20054.109.676 kr.Markedet · 20065.364.030 kr.Markedet · 20074.537.224 kr.Markedet · 20085.676.942 kr.Markedet · 20095.504.004 kr.Markedet · 20105.270.058 kr.Markedet · 20115.056.530 kr.Markedet · 20124.571.172 kr.Markedet · 20136.979.266 kr.Markedet · 20145.314.338 kr.Markedet · 20157.034.370 kr.Markedet · 20165.540.658 kr.Markedet · 20176.183.948 kr.Markedet · 20187.313.580 kr.Markedet · 20196.691.200 kr.Markedet · 20208.452.068 kr.Markedet · 20219.273.216 kr.Markedet · 20228.596.716 kr.Markedet · 20239.492.894 kr.Markedet · 20248.540.874 kr.Markedet · 20259.840.000 kr.Markedet · 202610.916.742 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2008 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
I dag · vores estimat
12.469.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, familiehandel6.100.000 kr.
  • 1992Bygget
  • 1991apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1992

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandmarksvej 28
8240 Risskov		245 m²86 m31-07-202615.350.000 kr.62.653 kr./m²
Gyvelmarksvej 6
8240 Risskov		258 m²105 m25-08-202515.500.000 kr.60.078 kr./m²
Jacob Adelborgs Allé 4B
8240 Risskov		252 m²367 m01-07-202612.350.000 kr.49.008 kr./m²
Solmarksvej 31
8240 Risskov		234 m²213 m09-07-202614.450.000 kr.61.752 kr./m²
Adelvej 6
8240 Risskov		261 m²331 m17-02-20247.550.000 kr.28.927 kr./m²
Solmarksvej 35
8240 Risskov		268 m²169 m25-02-20249.300.000 kr.34.701 kr./m²
Elyriavej 3B
8240 Risskov		233 m²515 m21-12-20239.550.000 kr.40.987 kr./m²
Nordre Strandvej 91B
8240 Risskov		263 m²439 m22-07-20248.400.000 kr.31.939 kr./m²
Askvej 3
8240 Risskov		245 m²1,2 km06-05-20258.900.000 kr.36.327 kr./m²
Stenkløvervej 9
8240 Risskov		222 m²504 m01-11-20257.900.000 kr.35.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden