Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Lyngtoften 4

Villa · 205 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.283 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1981. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1283 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.833.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.782.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.458 kr/m².6.979.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.903.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,36 pct. siden jul. 2018
581k2,6M4,6M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20185.400.000 kr.I dag · vores estimat7.903.503 kr.Markedet · 19921.311.795 kr.Markedet · 1993936.850 kr.Markedet · 19941.320.610 kr.Markedet · 19951.513.925 kr.Markedet · 19961.914.495 kr.Markedet · 19971.638.360 kr.Markedet · 19982.499.155 kr.Markedet · 19991.920.235 kr.Markedet · 20001.450.375 kr.Markedet · 20012.291.285 kr.Markedet · 20022.413.260 kr.Markedet · 20032.711.330 kr.Markedet · 20042.964.915 kr.Markedet · 20053.258.475 kr.Markedet · 20064.497.495 kr.Markedet · 20075.893.955 kr.Markedet · 20084.555.510 kr.Markedet · 20093.728.540 kr.Markedet · 20103.473.110 kr.Markedet · 20113.532.765 kr.Markedet · 20123.935.795 kr.Markedet · 20133.093.450 kr.Markedet · 20143.544.860 kr.Markedet · 20154.040.140 kr.Markedet · 20163.605.130 kr.Markedet · 20174.005.495 kr.Markedet · 20184.833.285 kr.Markedet · 20194.605.530 kr.Markedet · 20205.463.455 kr.Markedet · 20215.968.780 kr.Markedet · 20226.613.300 kr.Markedet · 20236.263.980 kr.Markedet · 20246.589.315 kr.Markedet · 20256.687.920 kr.Markedet · 20268.165.765 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
7.903.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jul.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 1989okt.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensbovej 3
2680 Solrød Strand		208 m²337 m16-03-20256.400.000 kr.30.769 kr./m²
Jersie Kystvej 5
2680 Solrød Strand		218 m²225 m12-11-20237.375.000 kr.33.830 kr./m²
Marievej 6
2680 Solrød Strand		196 m²448 m28-08-20256.150.000 kr.31.378 kr./m²
Askevænget 8
2680 Solrød Strand		203 m²725 m15-09-20257.300.000 kr.35.961 kr./m²
Blokhusvej 12
2680 Solrød Strand		191 m²304 m27-12-20257.995.000 kr.41.859 kr./m²
Jersie Solvænge 9
2680 Solrød Strand		209 m²724 m27-08-20256.495.000 kr.31.077 kr./m²
Granvænget 2C
2680 Solrød Strand		190 m²310 m26-01-20266.200.000 kr.32.632 kr./m²
Askevænget 1
2680 Solrød Strand		200 m²741 m17-05-20247.525.000 kr.37.625 kr./m²
Fredensbovej 8
2680 Solrød Strand		190 m²384 m21-07-20246.550.000 kr.34.474 kr./m²
Østre Frihedsvej 7
2680 Solrød Strand		223 m²407 m20-06-20247.800.000 kr.34.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden