Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Lyngtoften 5

Villa · 126 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2012. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
805 m²
Indbygget garage
48 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.861.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.404.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.101 kr/m².2.676.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLyngtoften gns: 17.647 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.299 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.506.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,84 pct. siden jun. 2009
242k931k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20091.280.000 kr.I dag · vores estimat2.506.688 kr.Markedet · 1992644.742 kr.Markedet · 1993496.566 kr.Markedet · 1994676.872 kr.Markedet · 1995244.440 kr.Markedet · 1996970.074 kr.Markedet · 1997757.512 kr.Markedet · 1998819.756 kr.Markedet · 1999843.822 kr.Markedet · 2000778.680 kr.Markedet · 2001980.154 kr.Markedet · 2002951.300 kr.Markedet · 20031.035.216 kr.Markedet · 20041.074.276 kr.Markedet · 20051.406.916 kr.Markedet · 2006816.480 kr.Markedet · 20071.341.648 kr.Markedet · 20081.247.022 kr.Markedet · 20091.583.946 kr.Markedet · 20101.395.324 kr.Markedet · 2011807.912 kr.Markedet · 20121.330.434 kr.Markedet · 2013787.500 kr.Markedet · 20141.272.222 kr.Markedet · 20151.952.496 kr.Markedet · 20161.977.444 kr.Markedet · 2017886.536 kr.Markedet · 20182.253.636 kr.Markedet · 20191.724.814 kr.Markedet · 20202.328.606 kr.Markedet · 20212.500.974 kr.Markedet · 20222.214.450 kr.Markedet · 20232.433.816 kr.Markedet · 20242.484.846 kr.Markedet · 20252.745.036 kr.Markedet · 20262.358.342 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg
1.280.000 kr.
I dag · vores estimat
2.506.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2009jun.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngtoften 28
9260 Gistrup		143 m²324 m28-04-20262.975.000 kr.20.804 kr./m²
Lyngtoften 7
9260 Gistrup		102 m²25 m08-05-20242.170.000 kr.21.275 kr./m²
Lyngtoften 30
9260 Gistrup		148 m²349 m11-08-20262.975.000 kr.20.101 kr./m²
Lyngtoften 2
9260 Gistrup		180 m²31 m05-02-20253.235.000 kr.17.972 kr./m²
Lyngtoften 32
9260 Gistrup		222 m²373 m20-09-20253.550.000 kr.15.991 kr./m²
Kobbelhøjvej 16
9260 Gistrup		127 m²124 m09-01-20252.445.000 kr.19.252 kr./m²
Granen 6
9260 Gistrup		126 m²258 m15-06-20263.075.000 kr.24.405 kr./m²
Kobbelhøjvej 10
9260 Gistrup		130 m²68 m14-11-20242.195.000 kr.16.885 kr./m²
Hadsundvej 373
9260 Gistrup		119 m²216 m19-02-20261.695.000 kr.14.244 kr./m²
Mølletoften 14
9260 Gistrup		122 m²506 m06-07-20252.450.000 kr.20.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden