Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Lyngtoften 6

Villa · 158 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.629 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2025
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1629 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.178.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.125.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.510 kr/m².6.664.500 kr.
  2. 2Vores vurdering9.406.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,97 pct. siden dec. 2005
448k2,7M4,9M7,2M9,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20054.200.000 kr.I dag · vores estimat9.406.595 kr.Markedet · 19921.011.042 kr.Markedet · 1993722.060 kr.Markedet · 19941.017.836 kr.Markedet · 19951.166.830 kr.Markedet · 19961.475.562 kr.Markedet · 19971.262.736 kr.Markedet · 19981.926.178 kr.Markedet · 19991.479.986 kr.Markedet · 20001.117.850 kr.Markedet · 20011.765.966 kr.Markedet · 20021.859.976 kr.Markedet · 20032.089.708 kr.Markedet · 20042.285.154 kr.Markedet · 20052.511.410 kr.Markedet · 20063.466.362 kr.Markedet · 20074.542.658 kr.Markedet · 20083.511.076 kr.Markedet · 20092.873.704 kr.Markedet · 20102.676.836 kr.Markedet · 20112.722.814 kr.Markedet · 20123.033.442 kr.Markedet · 20132.384.220 kr.Markedet · 20142.732.136 kr.Markedet · 20153.113.864 kr.Markedet · 20162.778.588 kr.Markedet · 20173.087.162 kr.Markedet · 20183.725.166 kr.Markedet · 20193.549.628 kr.Markedet · 20204.210.858 kr.Markedet · 20214.600.328 kr.Markedet · 20225.097.080 kr.Markedet · 20234.827.848 kr.Markedet · 20245.078.594 kr.Markedet · 20255.154.592 kr.Markedet · 20266.293.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
9.406.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2022apr.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2025
  • 2005dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20254.200.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandtoften 12
2680 Solrød Strand		155 m²107 m15-05-20266.700.000 kr.43.226 kr./m²
Blokhusvej 6
2680 Solrød Strand		160 m²364 m17-12-20237.600.000 kr.47.500 kr./m²
Østre Grænsevej 30
2680 Solrød Strand		153 m²264 m19-03-20267.100.000 kr.46.405 kr./m²
Søtoften 22
2680 Solrød Strand		164 m²232 m30-09-20266.500.000 kr.39.634 kr./m²
Søtoften 22
2680 Solrød Strand		164 m²232 m28-07-20266.500.000 kr.39.634 kr./m²
Marievej 4
2680 Solrød Strand		155 m²444 m03-11-20255.500.000 kr.35.484 kr./m²
Blokhusvej 11
2680 Solrød Strand		164 m²309 m12-02-20256.350.000 kr.38.720 kr./m²
Østre Grænsevej 39
2680 Solrød Strand		164 m²316 m28-08-20267.100.000 kr.43.293 kr./m²
Jersie Kystvej 2A
2680 Solrød Strand		166 m²239 m15-10-20255.795.000 kr.34.910 kr./m²
Spættevej 30B
2680 Solrød Strand		162 m²490 m21-10-20257.500.000 kr.46.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden