Lyngvej 10

Villa · 77 m² · bygget 1888

Om boligen

Villa på 77 m², grund på 520 m², 3 værelser, opført i 1888, renoveret i 1985. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1888
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 776.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.129 kr/m².1.425.500 kr.
2Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.583.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+519,28 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2001 · Alm. Salg: 255.647 kr.
I dag · vores estimat: 1.583.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001mar.Solgt, andet255.647 kr.
1998jun.Ejerskifte
1985Ombygning
1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slagelsevej 135 4400 Kalundborg	81 m²	255 m	25-11-2023	1.775.000 kr.	21.914 kr./m²
Stationsvej 5 4400 Kalundborg	75 m²	1,1 km	05-12-2024	1.455.000 kr.	19.400 kr./m²
Gl Hovvej 80 4400 Kalundborg	71 m²	861 m	08-09-2025	1.185.000 kr.	16.690 kr./m²
Ole Lundsvej 14 4400 Kalundborg	80 m²	1,7 km	10-02-2025	1.505.000 kr.	18.812 kr./m²
Lerchenborgvej 5 4400 Kalundborg	59 m²	175 m	28-02-2025	1.400.000 kr.	23.729 kr./m²
Knuds Alle 4 4400 Kalundborg	89 m²	838 m	07-01-2026	1.450.000 kr.	16.292 kr./m²
Knuds Alle 8 4400 Kalundborg	89 m²	843 m	04-02-2025	1.425.000 kr.	16.011 kr./m²
Knuds Alle 10 4400 Kalundborg	89 m²	846 m	27-05-2025	1.445.000 kr.	16.236 kr./m²
Blegdammen 13 4400 Kalundborg	84 m²	1,4 km	19-06-2026	1.440.000 kr.	17.143 kr./m²
Esbern Snaresvej 24 4400 Kalundborg	78 m²	2,2 km	05-03-2026	1.175.000 kr.	15.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu