Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9492 Blokhus

Lyngvej 19

Fritidshus · 72 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.026.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.390.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.740 kr/m².2.699.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLyngvej gns: 36.788 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.229 kr/m²+7,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Prisstigning 159% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.819.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,88 pct. siden okt. 2017
213k871k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20171.625.000 kr.31. okt. 20221.100.000 kr.15. sep. 20232.845.000 kr.I dag · vores estimat2.819.911 kr.Markedet · 1992505.296 kr.Markedet · 1993369.000 kr.Markedet · 1994300.600 kr.Markedet · 1995435.024 kr.Markedet · 1996426.024 kr.Markedet · 1997326.376 kr.Markedet · 1998546.480 kr.Markedet · 1999400.392 kr.Markedet · 2000713.232 kr.Markedet · 2001605.016 kr.Markedet · 2002865.080 kr.Markedet · 2003787.824 kr.Markedet · 2004891.504 kr.Markedet · 2005891.288 kr.Markedet · 2006934.632 kr.Markedet · 20071.566.432 kr.Markedet · 20081.295.280 kr.Markedet · 20091.016.856 kr.Markedet · 2010993.456 kr.Markedet · 20111.254.528 kr.Markedet · 20121.330.488 kr.Markedet · 2013861.192 kr.Markedet · 20141.061.568 kr.Markedet · 20151.058.472 kr.Markedet · 20161.496.088 kr.Markedet · 20171.227.960 kr.Markedet · 20181.680.552 kr.Markedet · 20191.165.536 kr.Markedet · 20201.447.200 kr.Markedet · 20211.738.440 kr.Markedet · 20221.851.408 kr.Markedet · 20232.189.952 kr.Markedet · 20241.753.416 kr.Markedet · 20252.080.872 kr.Markedet · 20262.022.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
15. sep. 2023 · Alm. Salg
2.845.000 kr.
I dag · vores estimat
2.819.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.625.000 kr.
  • 1982mar.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lyngvej 6
9492 Blokhus		54 m²252 m27-07-20262.375.000 kr.43.981 kr./m²
Vesterhavsbakken 7
9492 Blokhus		72 m²256 m21-05-20242.355.000 kr.32.708 kr./m²
Krylevej 9
9492 Blokhus		73 m²195 m18-05-20242.650.000 kr.36.301 kr./m²
Quintusvej 24
9492 Blokhus		73 m²570 m23-02-20241.875.000 kr.25.685 kr./m²
Septimusvej 29
9492 Blokhus		68 m²349 m11-02-20252.555.000 kr.37.574 kr./m²
Alle De Fidusia 2
9492 Blokhus		72 m²796 m08-02-20263.450.000 kr.47.917 kr./m²
Raappenmark 12, Hune
9492 Blokhus		73 m²735 m30-09-20241.950.000 kr.26.712 kr./m²
Moreavej 10
9492 Blokhus		75 m²614 m28-10-20263.890.000 kr.51.867 kr./m²
Plantagevej 47
9492 Blokhus		69 m²630 m12-11-20252.145.000 kr.31.087 kr./m²
Klitvejen 50
9492 Blokhus		70 m²745 m25-05-20263.750.000 kr.53.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden