Lyshøj Alle 110, Strandhuse

Villa · 215 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.161 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 1161 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.093.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.547.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 58 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.527 kr/m² × 215 m².4.628.305 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.966.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,07 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.966.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyshøj Alle 28, Strandhuse 6000 Kolding	150 m²	812 m	24-12-2025	3.060.000 kr.	20.400 kr./m²
Lyshøj Alle 22, Strandhuse 6000 Kolding	151 m²	850 m	25-03-2024	3.995.000 kr.	26.457 kr./m²
Lyshøj Alle 14, Strandhuse 6000 Kolding	126 m²	894 m	13-04-2025	1.950.000 kr.	15.476 kr./m²
Fjordvej 107B, Strandhuse 6000 Kolding	212 m²	276 m	02-12-2024	5.650.000 kr.	26.651 kr./m²
Harevænget 91, Strandhuse 6000 Kolding	203 m²	214 m	26-05-2026	5.900.000 kr.	29.064 kr./m²
Egernvej 20, Strandhuse 6000 Kolding	211 m²	528 m	12-12-2024	3.725.000 kr.	17.654 kr./m²
Egernvej 22, Strandhuse 6000 Kolding	224 m²	505 m	02-07-2025	4.600.000 kr.	20.536 kr./m²
Elsdyrvej 18, Strandhuse 6000 Kolding	203 m²	584 m	05-03-2025	3.450.000 kr.	16.995 kr./m²
Strandvænget 9, Strandhuse 6000 Kolding	218 m²	948 m	08-05-2026	4.900.000 kr.	22.477 kr./m²
Egernvej 82, Strandhuse 6000 Kolding	191 m²	170 m	13-04-2024	4.400.000 kr.	23.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu