Lystgårdsparken 12, Boulstrup, 8300 Odder — Villa · 126 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 957 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 957 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i BoulstrupMedian pris/m² for villa i Boulstrup (8300, sidste 24 mdr.): 12.241 kr/m² × 126 m².1.542.366 kr.
2Vores vurdering1.829.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+916,20 pct. siden jul. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg: 180.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.829.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Solgt, alm. frit salg180.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lystgårdsparken 23, Boulstrup 8300 Odder	145 m²	64 m	14-09-2025	1.775.000 kr.	12.241 kr./m²
Lystgårdsparken 46, Boulstrup 8300 Odder	147 m²	122 m	22-07-2025	2.950.000 kr.	20.068 kr./m²
Gosmervej 114, Halling 8300 Odder	125 m²	1,7 km	03-11-2025	2.220.000 kr.	17.760 kr./m²
Bjeragervej 58, Bjerager 8300 Odder	132 m²	1,6 km	08-09-2024	1.740.000 kr.	13.182 kr./m²
Hou Strandpark 17, Hou 8300 Odder	126 m²	2,5 km	12-02-2025	2.595.000 kr.	20.595 kr./m²
Hou Strandpark 1, Hou 8300 Odder	126 m²	2,6 km	25-02-2025	2.620.000 kr.	20.794 kr./m²
Hou Strandpark 7, Hou 8300 Odder	126 m²	2,6 km	20-10-2025	2.700.000 kr.	21.429 kr./m²
Hølkenvej 84B, Dyngby 8300 Odder	108 m²	1,6 km	21-05-2024	3.700.000 kr.	34.259 kr./m²
Hou Strandpark 4, Hou 8300 Odder	127 m²	2,7 km	08-04-2024	2.795.000 kr.	22.008 kr./m²
Gartnervænget 2, Ndr Randlev 8300 Odder	132 m²	2,3 km	21-03-2026	2.650.000 kr.	20.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu