M.A. Schultz Vej 14

Villa · 228 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 938 m², 9 værelser, opført i 1934, renoveret i 1950. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 938 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.553.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.180 kr/m².9.197.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetM.A. gns: 35.789 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.684 kr/m²+16,60 pct.
3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering8.866.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,22 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 7.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.866.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
1992feb.Ejerskifte
1950Ombygning
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
M.A. Schultz Vej 2 9000 Aalborg	216 m²	160 m	17-03-2024	4.226.000 kr.	19.565 kr./m²
M.A. Schultz Vej 4 9000 Aalborg	290 m²	138 m	10-09-2026	15.125.000 kr.	52.155 kr./m²
Kastanievej 13 9000 Aalborg	227 m²	393 m	29-02-2024	7.100.000 kr.	31.278 kr./m²
Vinkel Alle 3 9000 Aalborg	230 m²	395 m	12-11-2024	12.700.000 kr.	55.217 kr./m²
Hasserisvej 103 9000 Aalborg	219 m²	221 m	17-11-2025	6.525.000 kr.	29.795 kr./m²
Sannasvej 11 9000 Aalborg	225 m²	463 m	15-07-2024	8.100.000 kr.	36.000 kr./m²
Skovbakkevej 11 9000 Aalborg	213 m²	203 m	16-01-2026	9.600.000 kr.	45.070 kr./m²
Rosenlunden 9 9000 Aalborg	235 m²	505 m	28-01-2025	6.800.000 kr.	28.936 kr./m²
Kong Georgs Vej 8 9000 Aalborg	214 m²	313 m	08-01-2025	7.300.000 kr.	34.112 kr./m²
Kong Georgs Vej 17 9000 Aalborg	243 m²	286 m	09-09-2025	14.500.000 kr.	59.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu