Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9500 Hobro

Mågevej 11

Villa · 120 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
728 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.421.000 kr.
Offentlig grundværdi
576.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.566 kr/m².2.393.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMågevej gns: 19.940 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²+67,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 150 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.388.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,82 pct. siden sep. 2022
222k587k952k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.350.000 kr.I dag · vores estimat1.388.122 kr.Markedet · 1992542.640 kr.Markedet · 1993221.880 kr.Markedet · 1994474.960 kr.Markedet · 1995367.920 kr.Markedet · 1996519.600 kr.Markedet · 1997371.880 kr.Markedet · 1998650.160 kr.Markedet · 1999616.920 kr.Markedet · 2000692.880 kr.Markedet · 2001877.920 kr.Markedet · 2002627.360 kr.Markedet · 2003714.000 kr.Markedet · 2004423.480 kr.Markedet · 2005607.560 kr.Markedet · 2006842.880 kr.Markedet · 20071.026.000 kr.Markedet · 2008937.440 kr.Markedet · 2009882.960 kr.Markedet · 20101.015.440 kr.Markedet · 2011914.040 kr.Markedet · 2012991.320 kr.Markedet · 2013977.640 kr.Markedet · 2014466.920 kr.Markedet · 2015817.080 kr.Markedet · 20161.253.040 kr.Markedet · 20171.051.680 kr.Markedet · 2018980.400 kr.Markedet · 2019964.440 kr.Markedet · 2020931.800 kr.Markedet · 20211.363.680 kr.Markedet · 20221.294.560 kr.Markedet · 20231.386.840 kr.Markedet · 20241.502.640 kr.Markedet · 20251.419.960 kr.Markedet · 20261.497.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.388.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 1
9500 Hobro		150 m²99 m17-04-20242.170.000 kr.14.467 kr./m²
Mågevej 8
9500 Hobro		168 m²74 m29-08-20253.350.000 kr.19.940 kr./m²
Mågevej 20
9500 Hobro		230 m²74 m18-06-20244.750.000 kr.20.652 kr./m²
Mågevej 24
9500 Hobro		238 m²96 m01-07-20245.750.000 kr.24.160 kr./m²
Reberbanen 6
9500 Hobro		120 m²295 m10-07-20261.750.000 kr.14.583 kr./m²
Bøgevej 3
9500 Hobro		121 m²465 m02-07-20251.550.000 kr.12.810 kr./m²
Friheden 29
9500 Hobro		123 m²364 m01-09-20251.295.000 kr.10.528 kr./m²
Udsigten 16, Hobro By
9500 Hobro		117 m²393 m31-07-20251.010.000 kr.8.632 kr./m²
Friheden 31
9500 Hobro		114 m²349 m02-10-2025845.000 kr.7.412 kr./m²
Fjordparken 28
9500 Hobro		117 m²551 m21-01-20261.460.000 kr.12.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden