Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Mågevej 13

Villa · 170 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 727 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.920.000 kr.
Offentlig grundværdi
724.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.297 kr/m².3.533.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMågevej gns: 19.940 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.630 kr/m²+71,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.591.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,38 pct. siden feb. 1992
314k884k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202418. feb. 1992725.000 kr.I dag · vores estimat2.591.029 kr.Markedet · 1992768.740 kr.Markedet · 1993314.330 kr.Markedet · 1994672.860 kr.Markedet · 1995521.220 kr.Markedet · 1996736.100 kr.Markedet · 1997526.830 kr.Markedet · 1998921.060 kr.Markedet · 1999873.970 kr.Markedet · 2000981.580 kr.Markedet · 20011.243.720 kr.Markedet · 2002888.760 kr.Markedet · 20031.011.500 kr.Markedet · 2004599.930 kr.Markedet · 2005860.710 kr.Markedet · 20061.194.080 kr.Markedet · 20071.453.500 kr.Markedet · 20081.328.040 kr.Markedet · 20091.250.860 kr.Markedet · 20101.438.540 kr.Markedet · 20111.294.890 kr.Markedet · 20121.404.370 kr.Markedet · 20131.384.990 kr.Markedet · 2014661.470 kr.Markedet · 20151.157.530 kr.Markedet · 20161.775.140 kr.Markedet · 20171.489.880 kr.Markedet · 20181.388.900 kr.Markedet · 20191.366.290 kr.Markedet · 20201.329.910 kr.Markedet · 20211.931.880 kr.Markedet · 20221.833.960 kr.Markedet · 20231.964.690 kr.Markedet · 20242.128.740 kr.Markedet · 20252.011.610 kr.Markedet · 20262.154.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 1992 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.591.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992feb.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 8
9500 Hobro		168 m²94 m29-08-20253.350.000 kr.19.940 kr./m²
Mågevej 1
9500 Hobro		150 m²120 m17-04-20242.170.000 kr.14.467 kr./m²
Mågevej 20
9500 Hobro		230 m²60 m18-06-20244.750.000 kr.20.652 kr./m²
Mågevej 24
9500 Hobro		238 m²76 m01-07-20245.750.000 kr.24.160 kr./m²
Fuglebakken 1
9500 Hobro		168 m²192 m15-10-20253.500.000 kr.20.833 kr./m²
Lerbakkevej 8
9500 Hobro		174 m²244 m09-11-20244.550.000 kr.26.149 kr./m²
Lynghøj 4
9500 Hobro		164 m²241 m07-09-20254.425.000 kr.26.982 kr./m²
Strandvej 57A
9500 Hobro		163 m²208 m04-02-20241.900.000 kr.11.656 kr./m²
Vibevej 19
9500 Hobro		180 m²73 m19-02-20242.290.000 kr.12.722 kr./m²
Fjordparken 78
9500 Hobro		172 m²473 m22-05-20252.650.000 kr.15.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden