Mågevej 18

Villa · 222 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.182 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 274 m²
Bebygget areal: 274 m²
Grundareal: 1182 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.277.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.217.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.527 kr/m².10.397.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMågevej gns: 62.823 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²+51,20 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering12.247.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,50 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg: 9.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.247.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg9.385.000 kr.
2011Bygget
2010okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2009sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1974dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 27 2680 Solrød Strand	275 m²	155 m	26-09-2024	22.200.000 kr.	80.727 kr./m²
Mågevej 26 2680 Solrød Strand	157 m²	117 m	29-01-2026	7.750.000 kr.	49.363 kr./m²
Mågevej 8 2680 Solrød Strand	156 m²	149 m	23-07-2026	11.900.000 kr.	76.282 kr./m²
Fyrrevej 19 2680 Solrød Strand	215 m²	115 m	21-02-2024	7.395.000 kr.	34.395 kr./m²
Uglevej 1 2680 Solrød Strand	232 m²	398 m	20-10-2025	8.780.000 kr.	37.845 kr./m²
Hedevej 22 2680 Solrød Strand	207 m²	260 m	10-02-2025	13.850.000 kr.	66.908 kr./m²
Parkvænget 2 2680 Solrød Strand	214 m²	549 m	17-01-2024	8.075.000 kr.	37.734 kr./m²
Lyngvej 15 2680 Solrød Strand	203 m²	238 m	11-08-2026	8.700.000 kr.	42.857 kr./m²
Jersie Kystvej 5 2680 Solrød Strand	218 m²	868 m	12-11-2023	7.375.000 kr.	33.830 kr./m²
Lundehusvænget 4 2680 Solrød Strand	225 m²	1,0 km	27-02-2024	7.950.000 kr.	35.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu