Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Mågevej 18

Villa · 174 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2009
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
700 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.220.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.437.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.455 kr/m².8.754.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMågevej gns: 56.298 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.980.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+657,27 pct. siden sep. 2004
775k4,1M7,5M10,8M14,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20041.450.000 kr.I dag · vores estimat10.980.479 kr.Markedet · 19921.100.898 kr.Markedet · 19931.130.304 kr.Markedet · 19941.196.772 kr.Markedet · 19951.262.544 kr.Markedet · 19961.677.882 kr.Markedet · 19971.621.158 kr.Markedet · 19981.588.968 kr.Markedet · 19991.519.368 kr.Markedet · 20002.094.786 kr.Markedet · 20012.047.980 kr.Markedet · 20021.615.764 kr.Markedet · 20032.060.508 kr.Markedet · 20041.980.294 kr.Markedet · 20052.906.844 kr.Markedet · 20063.794.070 kr.Markedet · 20073.209.256 kr.Markedet · 20084.015.398 kr.Markedet · 20093.893.076 kr.Markedet · 20103.727.602 kr.Markedet · 20113.576.570 kr.Markedet · 20123.233.268 kr.Markedet · 20134.936.554 kr.Markedet · 20143.758.922 kr.Markedet · 20154.975.530 kr.Markedet · 20163.919.002 kr.Markedet · 20174.374.012 kr.Markedet · 20185.173.020 kr.Markedet · 20194.732.800 kr.Markedet · 20205.978.292 kr.Markedet · 20216.559.104 kr.Markedet · 20226.080.604 kr.Markedet · 20236.714.486 kr.Markedet · 20246.041.106 kr.Markedet · 20256.960.000 kr.Markedet · 20267.721.598 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
10.980.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerandel overdraget
  • 2009Bygget
  • 2004sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20091.450.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 4
8240 Risskov		164 m²197 m01-05-20258.500.000 kr.51.829 kr./m²
Rylevej 8
8240 Risskov		175 m²195 m08-05-20259.498.000 kr.54.274 kr./m²
Stenvadet 4
8240 Risskov		173 m²315 m29-06-20257.900.000 kr.45.665 kr./m²
Lærkevej 16A
8240 Risskov		170 m²209 m11-06-202611.530.000 kr.67.824 kr./m²
Åkrogs Strandvej 31A
8240 Risskov		165 m²295 m04-02-20258.500.000 kr.51.515 kr./m²
Åkrogs Strandvej 21B
8240 Risskov		163 m²245 m04-10-20245.625.000 kr.34.509 kr./m²
Lærkevej 9A
8240 Risskov		162 m²205 m29-05-20258.350.000 kr.51.543 kr./m²
Prins Knuds Vej 3
8240 Risskov		177 m²840 m01-05-202411.500.000 kr.64.972 kr./m²
Åkrogs Strandvej 19A
8240 Risskov		189 m²301 m07-07-20268.545.000 kr.45.212 kr./m²
Engmarksvej 29
8240 Risskov		161 m²439 m23-09-20247.600.000 kr.47.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden