Mågevej 27

Villa · 275 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 1.279 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 275 m²
Samlet bygningsareal: 275 m²
Bebygget areal: 275 m²
Grundareal: 1279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 18.190.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.992.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.867 kr/m².11.817.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMågevej gns: 62.823 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.455 kr/m²+51,50 pct.
3Vores vurdering15.281.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,16 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 22.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.281.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg22.200.000 kr.
2016Bygget
2012okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1977sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mågevej 26 2680 Solrød Strand	157 m²	45 m	29-01-2026	7.750.000 kr.	49.363 kr./m²
Mågevej 8 2680 Solrød Strand	156 m²	304 m	23-07-2026	11.900.000 kr.	76.282 kr./m²
Kyhnsvej 4 2680 Solrød Strand	288 m²	918 m	17-09-2025	11.995.000 kr.	41.649 kr./m²
Svend Gønges Vej 7 2680 Solrød Strand	271 m²	1,3 km	26-09-2024	14.995.000 kr.	55.332 kr./m²
Gammel Køgevej 61 2680 Solrød Strand	276 m²	1,4 km	25-08-2026	17.250.000 kr.	62.500 kr./m²
Parkvænget 10 2680 Solrød Strand	310 m²	526 m	28-08-2025	15.700.000 kr.	50.645 kr./m²
Parkvænget 5 2680 Solrød Strand	309 m²	576 m	05-08-2025	12.250.000 kr.	39.644 kr./m²
Østre Lagunevej 7 2680 Solrød Strand	272 m²	1,5 km	08-07-2024	6.850.000 kr.	25.184 kr./m²
Gammel Køgevej 66 2680 Solrød Strand	266 m²	1,4 km	28-10-2025	10.700.000 kr.	40.226 kr./m²
Uglevej 1 2680 Solrød Strand	232 m²	526 m	20-10-2025	8.780.000 kr.	37.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu