Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Mågevej 6

Villa · 172 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
795.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.187 kr/m².8.172.940 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMågevej gns: 62.823 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²+51,20 pct.
  3. 3Vores vurdering9.609.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,89 pct. siden nov. 2020
487k2,8M5,0M7,3M9,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20204.126.000 kr.I dag · vores estimat9.609.179 kr.Markedet · 19921.100.628 kr.Markedet · 1993786.040 kr.Markedet · 19941.108.024 kr.Markedet · 19951.270.220 kr.Markedet · 19961.606.308 kr.Markedet · 19971.374.624 kr.Markedet · 19982.096.852 kr.Markedet · 19991.611.124 kr.Markedet · 20001.216.900 kr.Markedet · 20011.922.444 kr.Markedet · 20022.024.784 kr.Markedet · 20032.274.872 kr.Markedet · 20042.487.636 kr.Markedet · 20052.733.940 kr.Markedet · 20063.773.508 kr.Markedet · 20074.945.172 kr.Markedet · 20083.822.184 kr.Markedet · 20093.128.336 kr.Markedet · 20102.914.024 kr.Markedet · 20112.964.076 kr.Markedet · 20123.302.228 kr.Markedet · 20132.595.480 kr.Markedet · 20142.974.224 kr.Markedet · 20153.389.776 kr.Markedet · 20163.024.792 kr.Markedet · 20173.360.708 kr.Markedet · 20184.055.244 kr.Markedet · 20193.864.152 kr.Markedet · 20204.583.972 kr.Markedet · 20215.007.952 kr.Markedet · 20225.548.720 kr.Markedet · 20235.255.632 kr.Markedet · 20245.528.596 kr.Markedet · 20255.611.328 kr.Markedet · 20266.851.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
4.126.000 kr.
I dag · vores estimat
9.609.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20214.126.000 kr.
  • 1991mar.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
  • 1983sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 8
2680 Solrød Strand		156 m²23 m23-07-202611.900.000 kr.76.282 kr./m²
Mågevej 26
2680 Solrød Strand		157 m²289 m29-01-20267.750.000 kr.49.363 kr./m²
Mågevej 27
2680 Solrød Strand		275 m²327 m26-09-202422.200.000 kr.80.727 kr./m²
Fyrrevej 11
2680 Solrød Strand		168 m²139 m15-01-20245.975.000 kr.35.565 kr./m²
Duevej 29
2680 Solrød Strand		170 m²234 m31-05-20247.395.000 kr.43.500 kr./m²
Poppelvej 5
2680 Solrød Strand		169 m²189 m17-05-20254.406.000 kr.26.071 kr./m²
Lærkevej 3
2680 Solrød Strand		164 m²87 m04-07-20254.058.400 kr.24.746 kr./m²
Uglevej 12A
2680 Solrød Strand		169 m²340 m03-10-20245.400.000 kr.31.953 kr./m²
Fuglesangsvej 3
2680 Solrød Strand		169 m²516 m16-02-20244.150.000 kr.24.556 kr./m²
Spurvevej 15
2680 Solrød Strand		173 m²622 m11-09-20248.495.000 kr.49.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden