Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Mågevej 9, Langø

Villa · 252 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 3.111 m², 7 værelser, opført i 1974, renoveret i 1980. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
252 m²
Grundareal
3111 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.531.000 kr.
Offentlig grundværdi
341.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i LangøMedian pris/m² for villa i Langø (4900, sidste 24 mdr.): 9.107 kr/m² × 252 m².2.294.964 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk252 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.6%-7,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3111 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.054.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,87 pct. siden okt. 2017
476k989k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.700.000 kr.I dag · vores estimat2.054.761 kr.Markedet · 1992865.116 kr.Markedet · 1993760.032 kr.Markedet · 19941.106.532 kr.Markedet · 1995831.348 kr.Markedet · 1996842.184 kr.Markedet · 1997702.324 kr.Markedet · 19981.060.164 kr.Markedet · 19991.282.932 kr.Markedet · 20001.497.636 kr.Markedet · 20011.379.700 kr.Markedet · 20021.181.628 kr.Markedet · 20031.483.776 kr.Markedet · 20041.176.084 kr.Markedet · 20051.913.688 kr.Markedet · 20061.499.904 kr.Markedet · 20072.105.712 kr.Markedet · 20082.084.796 kr.Markedet · 20091.643.796 kr.Markedet · 20101.977.696 kr.Markedet · 20111.494.612 kr.Markedet · 2012945.000 kr.Markedet · 20131.056.888 kr.Markedet · 20141.114.344 kr.Markedet · 20151.214.136 kr.Markedet · 2016995.904 kr.Markedet · 2017879.732 kr.Markedet · 20181.755.684 kr.Markedet · 20191.093.932 kr.Markedet · 20201.706.040 kr.Markedet · 20211.607.508 kr.Markedet · 20221.276.128 kr.Markedet · 20231.476.468 kr.Markedet · 20241.446.732 kr.Markedet · 20251.808.856 kr.Markedet · 20261.262.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.054.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1974Bygget
  • 1973apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 8, Langø
4900 Nakskov		221 m²89 m09-03-2025995.000 kr.4.502 kr./m²
Ramsøvej 10, Langø
4900 Nakskov		177 m²262 m01-04-2024760.000 kr.4.294 kr./m²
Stendyssevej 30, Langø
4900 Nakskov		175 m²503 m20-03-20242.510.000 kr.14.343 kr./m²
Hejrevej 5, Langø
4900 Nakskov		158 m²145 m17-03-2025975.000 kr.6.171 kr./m²
Ydøvej 24
4900 Nakskov		230 m²2,8 km06-03-20251.600.000 kr.6.957 kr./m²
Ternevej 2, Langø
4900 Nakskov		151 m²293 m19-05-20261.450.000 kr.9.603 kr./m²
Tranevej 10, Langø
4900 Nakskov		145 m²303 m17-12-2023510.000 kr.3.517 kr./m²
Klirevej 16, Langø
4900 Nakskov		145 m²371 m17-08-2024580.000 kr.4.000 kr./m²
Klirevej 1, Langø
4900 Nakskov		136 m²254 m11-06-2024770.000 kr.5.662 kr./m²
Klirevej 18, Langø
4900 Nakskov		136 m²391 m01-02-2024700.000 kr.5.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden