Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Maden 3, Besser

Villa · 113 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.667 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1667 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8305 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.793 kr/m².1.780.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.962.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+438,62 pct. siden aug. 2003
187k881k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2003550.000 kr.I dag · vores estimat2.962.433 kr.Markedet · 1992425.558 kr.Markedet · 1993235.379 kr.Markedet · 1994230.520 kr.Markedet · 1995495.957 kr.Markedet · 1996561.384 kr.Markedet · 1997480.250 kr.Markedet · 1998528.953 kr.Markedet · 1999496.974 kr.Markedet · 2000461.492 kr.Markedet · 2001891.005 kr.Markedet · 2002759.699 kr.Markedet · 2003723.426 kr.Markedet · 2004624.551 kr.Markedet · 2005607.036 kr.Markedet · 2006939.143 kr.Markedet · 2007902.531 kr.Markedet · 2008944.567 kr.Markedet · 20091.150.227 kr.Markedet · 2010770.321 kr.Markedet · 2011941.629 kr.Markedet · 2012534.490 kr.Markedet · 20131.049.318 kr.Markedet · 2014475.956 kr.Markedet · 2015818.346 kr.Markedet · 2016785.576 kr.Markedet · 2017972.930 kr.Markedet · 2018789.192 kr.Markedet · 20191.421.201 kr.Markedet · 20201.847.211 kr.Markedet · 2021807.385 kr.Markedet · 20221.344.926 kr.Markedet · 20231.039.713 kr.Markedet · 20241.342.892 kr.Markedet · 20251.687.090 kr.Markedet · 20261.518.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.962.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 6, Besser
8305 Samsø		106 m²392 m23-05-20241.650.000 kr.15.566 kr./m²
Skottensbjerg 1
8305 Samsø		116 m²2,4 km05-02-20241.435.000 kr.12.371 kr./m²
Kærvej 34, Besser
8305 Samsø		77 m²544 m18-09-20241.900.000 kr.24.675 kr./m²
Bisgaard Forte 8
8305 Samsø		102 m²3,4 km25-09-20261.650.000 kr.16.176 kr./m²
Søndergade 11, Onsbjerg
8305 Samsø		114 m²4,2 km27-11-20251.250.000 kr.10.965 kr./m²
Toftebjergvej 5
8305 Samsø		131 m²3,0 km04-08-20251.745.000 kr.13.321 kr./m²
Stenskov 5
8305 Samsø		136 m²2,7 km26-06-20262.500.000 kr.18.382 kr./m²
Skottensbjerg 10A
8305 Samsø		93 m²3,0 km19-09-20242.995.000 kr.32.204 kr./m²
Bakken 8, Tranebjerg
8305 Samsø		117 m²4,2 km01-12-20241.825.000 kr.15.598 kr./m²
Bisgaard Forte 4
8305 Samsø		98 m²3,5 km16-06-2026850.000 kr.8.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden