Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9830 Tårs

Magsvej 16

Villa · 105 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 922 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hjørring Kommune (9830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
922 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
676.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.765 kr/m².621.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering783.019 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,46 pct. siden apr. 2023
127k398k669k940k1,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2023650.000 kr.I dag · vores estimat783.019 kr.Markedet · 1992318.255 kr.Markedet · 1993286.020 kr.Markedet · 1994385.770 kr.Markedet · 1995368.025 kr.Markedet · 1996550.620 kr.Markedet · 1997377.370 kr.Markedet · 1998322.770 kr.Markedet · 1999472.815 kr.Markedet · 2000455.070 kr.Markedet · 2001164.745 kr.Markedet · 2002284.130 kr.Markedet · 2003269.325 kr.Markedet · 2004528.675 kr.Markedet · 2005423.570 kr.Markedet · 2006305.130 kr.Markedet · 2007680.610 kr.Markedet · 2008399.735 kr.Markedet · 2009126.945 kr.Markedet · 2010808.290 kr.Markedet · 2011643.755 kr.Markedet · 2012338.730 kr.Markedet · 2013512.610 kr.Markedet · 2014432.390 kr.Markedet · 2015423.780 kr.Markedet · 2016537.390 kr.Markedet · 2017833.700 kr.Markedet · 20181.081.710 kr.Markedet · 2019622.755 kr.Markedet · 2020568.470 kr.Markedet · 2021824.985 kr.Markedet · 2022656.250 kr.Markedet · 2023727.545 kr.Markedet · 2024515.235 kr.Markedet · 2025713.790 kr.Markedet · 2026702.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
783.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damhusvej 80
9830 Tårs		107 m²358 m12-06-2026850.000 kr.7.944 kr./m²
Damhusvej 80
9830 Tårs		107 m²358 m02-10-2024825.000 kr.7.710 kr./m²
Tårnvej 14
9830 Tårs		105 m²513 m28-11-2023675.000 kr.6.429 kr./m²
Postholdervej 7
9830 Tårs		109 m²255 m22-07-2026415.000 kr.3.807 kr./m²
Bollervej 20
9830 Tårs		107 m²446 m07-03-2024525.000 kr.4.907 kr./m²
Gammel Damhusvej 5
9830 Tårs		114 m²81 m19-03-2025600.000 kr.5.263 kr./m²
Nygade 20
9830 Tårs		106 m²729 m02-03-2025490.000 kr.4.623 kr./m²
Nygade 18
9830 Tårs		107 m²716 m10-06-2024745.000 kr.6.963 kr./m²
Johannes Hansens Vej 20
9830 Tårs		112 m²344 m01-03-2025335.000 kr.2.991 kr./m²
Æblely 6
9830 Tårs		107 m²763 m06-08-2025750.000 kr.7.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden