Magsvej 3

Fritidshus · 69 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 407 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 407 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.935.000 kr.
Offentlig grundværdi: 750.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.776 kr/m².2.533.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMagsvej gns: 38.944 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²+13,10 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.852.731 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,34 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.852.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
2016Bygget
2006apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
1983dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klitgaardsvej 33 9492 Blokhus	69 m²	224 m	21-12-2025	2.200.000 kr.	31.884 kr./m²
Alle De Fidusia 2 9492 Blokhus	72 m²	185 m	08-02-2026	3.450.000 kr.	47.917 kr./m²
Peder Madsensvej 22 9492 Blokhus	73 m²	221 m	04-09-2025	2.500.000 kr.	34.247 kr./m²
Septimusvej 29 9492 Blokhus	68 m²	605 m	11-02-2025	2.555.000 kr.	37.574 kr./m²
Ved Granerne 14 9492 Blokhus	73 m²	291 m	11-11-2025	2.550.000 kr.	34.932 kr./m²
Hedegaardsvej 3C 9492 Blokhus	64 m²	362 m	14-05-2025	1.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Klitvejen 50 9492 Blokhus	70 m²	828 m	25-05-2026	3.750.000 kr.	53.571 kr./m²
Peter Andersensvej 3 9492 Blokhus	73 m²	499 m	24-09-2025	2.500.000 kr.	34.247 kr./m²
Quintusvej 24 9492 Blokhus	73 m²	529 m	23-02-2024	1.875.000 kr.	25.685 kr./m²
Vesterhavsbakken 7 9492 Blokhus	72 m²	693 m	21-05-2024	2.355.000 kr.	32.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu