Malivej 2

Villa · 105 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 824 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 985.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.283 kr/m².2.032.750 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.990.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,76 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2007 · Alm. Salg: 2.135.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.990.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg2.135.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1979aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ugandavej 9 4200 Slagelse	106 m²	149 m	24-07-2024	2.245.000 kr.	21.179 kr./m²
Ugandavej 3 4200 Slagelse	107 m²	80 m	14-01-2024	2.025.000 kr.	18.925 kr./m²
Lillevangsvej 9 4200 Slagelse	105 m²	383 m	31-07-2026	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Ugandavej 1 4200 Slagelse	113 m²	65 m	18-09-2025	2.345.000 kr.	20.752 kr./m²
Havretoften 31 4200 Slagelse	107 m²	541 m	14-07-2025	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Tunøvej 4 4200 Slagelse	108 m²	480 m	30-06-2025	2.430.000 kr.	22.500 kr./m²
Korsørvej 24 4200 Slagelse	107 m²	747 m	25-06-2026	1.950.000 kr.	18.224 kr./m²
Skælskørvej 10 4200 Slagelse	95 m²	212 m	12-05-2026	1.500.000 kr.	15.789 kr./m²
Bygtoften 16 4200 Slagelse	101 m²	698 m	17-12-2023	2.082.500 kr.	20.619 kr./m²
Gækkelundsvej 31 4200 Slagelse	101 m²	798 m	21-07-2026	1.400.000 kr.	13.861 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu