Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Marbækparken 17

Villa · 187 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 891 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
258 m²
Bebygget areal
258 m²
Grundareal
891 m²
Indbygget carport
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
507.300 kr.
Offentlig grundværdi
507.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.212 kr/m².4.697.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMarbækparken gns: 23.235 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²+19,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2021 (5 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 183% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.819.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+15,44 pct. siden jan. 2018
694k1,7M2,8M3,8M4,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2018875.638 kr.2. mar. 20201.475.000 kr.14. maj 20234.175.000 kr.I dag · vores estimat4.819.614 kr.Markedet · 1992972.774 kr.Markedet · 1993693.770 kr.Markedet · 1994968.099 kr.Markedet · 19951.073.754 kr.Markedet · 19961.122.374 kr.Markedet · 19971.171.742 kr.Markedet · 19981.398.947 kr.Markedet · 19991.408.297 kr.Markedet · 20001.395.020 kr.Markedet · 20011.300.585 kr.Markedet · 20021.290.487 kr.Markedet · 20031.294.414 kr.Markedet · 20041.606.704 kr.Markedet · 20051.674.959 kr.Markedet · 20062.185.469 kr.Markedet · 20072.189.583 kr.Markedet · 20081.870.000 kr.Markedet · 20092.021.657 kr.Markedet · 20102.006.510 kr.Markedet · 20112.183.973 kr.Markedet · 20122.218.755 kr.Markedet · 20132.070.090 kr.Markedet · 20142.242.878 kr.Markedet · 20152.048.772 kr.Markedet · 20162.308.702 kr.Markedet · 20172.396.031 kr.Markedet · 20182.652.221 kr.Markedet · 20192.563.770 kr.Markedet · 20202.876.808 kr.Markedet · 20213.311.396 kr.Markedet · 20223.342.625 kr.Markedet · 20233.151.885 kr.Markedet · 20243.011.822 kr.Markedet · 20253.253.239 kr.Markedet · 20263.433.694 kr.Markedet · 20274.244.152 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
875.638 kr.
2. mar. 2020 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
14. maj 2023 · Alm. Salg
4.175.000 kr.
I dag · vores estimat
4.819.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2020mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20211.475.000 kr.
  • 2018jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021875.638 kr.
  • 1985apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marbækparken 36
6710 Esbjerg V		186 m²97 m29-06-20254.125.000 kr.22.177 kr./m²
Marbækparken 3
6710 Esbjerg V		189 m²194 m24-04-20254.800.000 kr.25.397 kr./m²
Marbækparken 43
6710 Esbjerg V		180 m²121 m24-08-20254.100.000 kr.22.778 kr./m²
Marbækparken 39
6710 Esbjerg V		181 m²166 m23-01-20244.025.000 kr.22.238 kr./m²
Marbækparken 19
6710 Esbjerg V		197 m²25 m14-08-20265.398.000 kr.27.401 kr./m²
Marbækparken 44
6710 Esbjerg V		203 m²68 m12-06-20255.800.000 kr.28.571 kr./m²
Marbækparken 41
6710 Esbjerg V		171 m²141 m28-02-20264.350.000 kr.25.439 kr./m²
Marbækparken 31
6710 Esbjerg V		170 m²238 m04-07-20243.950.000 kr.23.235 kr./m²
Kravnsøparken 2
6710 Esbjerg V		188 m²370 m29-11-20235.425.000 kr.28.856 kr./m²
Myrtueparken 3
6710 Esbjerg V		192 m²266 m22-04-20254.998.000 kr.26.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden