Marbækparken 19

Villa · 197 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 932 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 283 m²
Bebygget areal: 283 m²
Grundareal: 932 m²
Indbygget garage: 86 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 519.600 kr.
Offentlig grundværdi: 519.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 118 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.831 kr/m² × 197 m².3.512.707 kr.
2Vores vurdering5.191.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,82 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg: 911.513 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 5.398.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.191.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg5.398.000 kr.
aug.Ejerskifte
2022Bygget
2018mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022911.513 kr.
1985apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marbækparken 44 6710 Esbjerg V	203 m²	63 m	12-06-2025	5.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Marbækparken 3 6710 Esbjerg V	189 m²	219 m	24-04-2025	4.800.000 kr.	25.397 kr./m²
Marbækparken 36 6710 Esbjerg V	186 m²	116 m	29-06-2025	4.125.000 kr.	22.177 kr./m²
Marbækparken 43 6710 Esbjerg V	180 m²	132 m	24-08-2025	4.100.000 kr.	22.778 kr./m²
Marbækparken 39 6710 Esbjerg V	181 m²	181 m	23-01-2024	4.025.000 kr.	22.238 kr./m²
Marbækparken 41 6710 Esbjerg V	171 m²	155 m	08-12-2026	4.350.000 kr.	25.439 kr./m²
Marbækparken 31 6710 Esbjerg V	170 m²	258 m	04-07-2024	3.950.000 kr.	23.235 kr./m²
Myrtueparken 33 6710 Esbjerg V	195 m²	251 m	11-12-2025	5.900.000 kr.	30.256 kr./m²
Myrtueparken 3 6710 Esbjerg V	192 m²	283 m	22-04-2025	4.998.000 kr.	26.031 kr./m²
Kravnsøparken 10 6710 Esbjerg V	200 m²	382 m	26-02-2024	4.350.000 kr.	21.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu