Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Marbækparken 28

Villa · 175 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 850 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
239 m²
Bebygget areal
239 m²
Grundareal
850 m²
Indbygget garage
64 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
482.600 kr.
Offentlig grundværdi
482.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.628 kr/m².4.519.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMarbækparken gns: 23.235 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²+19,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.473.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+386,36 pct. siden dec. 2018
649k1,6M2,6M3,5M4,5M1992199620002004200820122016202020249. dec. 2018801.000 kr.6. feb. 2019919.873 kr.I dag · vores estimat4.473.880 kr.Markedet · 1992910.350 kr.Markedet · 1993649.250 kr.Markedet · 1994905.975 kr.Markedet · 19951.004.850 kr.Markedet · 19961.050.350 kr.Markedet · 19971.096.550 kr.Markedet · 19981.309.175 kr.Markedet · 19991.317.925 kr.Markedet · 20001.305.500 kr.Markedet · 20011.217.125 kr.Markedet · 20021.207.675 kr.Markedet · 20031.211.350 kr.Markedet · 20041.503.600 kr.Markedet · 20051.567.475 kr.Markedet · 20062.045.225 kr.Markedet · 20072.049.075 kr.Markedet · 20081.750.000 kr.Markedet · 20091.891.925 kr.Markedet · 20101.877.750 kr.Markedet · 20112.043.825 kr.Markedet · 20122.076.375 kr.Markedet · 20131.937.250 kr.Markedet · 20142.098.950 kr.Markedet · 20151.917.300 kr.Markedet · 20162.160.550 kr.Markedet · 20172.242.275 kr.Markedet · 20182.482.025 kr.Markedet · 20192.399.250 kr.Markedet · 20202.692.200 kr.Markedet · 20213.098.900 kr.Markedet · 20223.128.125 kr.Markedet · 20232.949.625 kr.Markedet · 20242.818.550 kr.Markedet · 20253.044.475 kr.Markedet · 20263.213.350 kr.Markedet · 20273.971.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2018 · Alm. Salg
801.000 kr.
6. feb. 2019 · Alm. Salg
919.873 kr.
I dag · vores estimat
4.473.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Ejerskifte919.873 kr.
  • Bygget
  • 2018dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019801.000 kr.
  • 1985apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marbækparken 31
6710 Esbjerg V		170 m²67 m04-07-20243.950.000 kr.23.235 kr./m²
Marbækparken 41
6710 Esbjerg V		171 m²144 m28-02-20264.350.000 kr.25.439 kr./m²
Marbækparken 43
6710 Esbjerg V		180 m²166 m24-08-20254.100.000 kr.22.778 kr./m²
Marbækparken 39
6710 Esbjerg V		181 m²121 m23-01-20244.025.000 kr.22.238 kr./m²
Marbækparken 36
6710 Esbjerg V		186 m²131 m29-06-20254.125.000 kr.22.177 kr./m²
Marbækparken 3
6710 Esbjerg V		189 m²53 m24-04-20254.800.000 kr.25.397 kr./m²
Marbækparken 19
6710 Esbjerg V		197 m²238 m14-08-20265.398.000 kr.27.401 kr./m²
Marbækparken 44
6710 Esbjerg V		203 m²229 m12-06-20255.800.000 kr.28.571 kr./m²
Skonnerten 2
6710 Esbjerg V		172 m²331 m11-05-20263.848.000 kr.22.372 kr./m²
Myrtueparken 23
6710 Esbjerg V		180 m²449 m14-01-20244.800.000 kr.26.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden