Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Marbækparken 31

Villa · 170 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 972 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
972 m²
Indbygget carport
52 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
470.000 kr.
Offentlig grundværdi
518.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.601 kr/m².4.459.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMarbækparken gns: 23.235 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²+19,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 306% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.321.872 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,41 pct. siden apr. 2019
631k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2019972.422 kr.30. sep. 20243.950.000 kr.I dag · vores estimat4.321.872 kr.Markedet · 1992884.340 kr.Markedet · 1993630.700 kr.Markedet · 1994880.090 kr.Markedet · 1995976.140 kr.Markedet · 19961.020.340 kr.Markedet · 19971.065.220 kr.Markedet · 19981.271.770 kr.Markedet · 19991.280.270 kr.Markedet · 20001.268.200 kr.Markedet · 20011.182.350 kr.Markedet · 20021.173.170 kr.Markedet · 20031.176.740 kr.Markedet · 20041.460.640 kr.Markedet · 20051.522.690 kr.Markedet · 20061.986.790 kr.Markedet · 20071.990.530 kr.Markedet · 20081.700.000 kr.Markedet · 20091.837.870 kr.Markedet · 20101.824.100 kr.Markedet · 20111.985.430 kr.Markedet · 20122.017.050 kr.Markedet · 20131.881.900 kr.Markedet · 20142.038.980 kr.Markedet · 20151.862.520 kr.Markedet · 20162.098.820 kr.Markedet · 20172.178.210 kr.Markedet · 20182.411.110 kr.Markedet · 20192.330.700 kr.Markedet · 20202.615.280 kr.Markedet · 20213.010.360 kr.Markedet · 20223.038.750 kr.Markedet · 20232.865.350 kr.Markedet · 20242.738.020 kr.Markedet · 20252.957.490 kr.Markedet · 20263.121.540 kr.Markedet · 20273.858.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
972.422 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
4.321.872 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte972.422 kr.
  • Bygget
  • 1985apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marbækparken 41
6710 Esbjerg V		171 m²127 m28-02-20264.350.000 kr.25.439 kr./m²
Marbækparken 39
6710 Esbjerg V		181 m²96 m23-01-20244.025.000 kr.22.238 kr./m²
Marbækparken 43
6710 Esbjerg V		180 m²153 m24-08-20254.100.000 kr.22.778 kr./m²
Marbækparken 36
6710 Esbjerg V		186 m²142 m29-06-20254.125.000 kr.22.177 kr./m²
Marbækparken 3
6710 Esbjerg V		189 m²119 m24-04-20254.800.000 kr.25.397 kr./m²
Marbækparken 19
6710 Esbjerg V		197 m²258 m14-08-20265.398.000 kr.27.401 kr./m²
Marbækparken 44
6710 Esbjerg V		203 m²232 m12-06-20255.800.000 kr.28.571 kr./m²
Skonnerten 2
6710 Esbjerg V		172 m²302 m11-05-20263.848.000 kr.22.372 kr./m²
Everten 20
6710 Esbjerg V		161 m²187 m09-10-20243.750.000 kr.23.292 kr./m²
Myrtueparken 18
6710 Esbjerg V		167 m²481 m29-05-20254.400.000 kr.26.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden