Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Marbækparken 36

Villa · 186 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 852 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
852 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
495.600 kr.
Offentlig grundværdi
495.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.020 kr/m².4.874.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMarbækparken gns: 23.235 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.462 kr/m²+19,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 377% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.906.165 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,94 pct. siden feb. 2019
690k1,7M2,8M3,9M4,9M1992199620002004200820122016202020246. feb. 2019864.423 kr.28. feb. 20264.125.000 kr.I dag · vores estimat4.906.165 kr.Markedet · 1992967.572 kr.Markedet · 1993690.060 kr.Markedet · 1994962.922 kr.Markedet · 19951.068.012 kr.Markedet · 19961.116.372 kr.Markedet · 19971.165.476 kr.Markedet · 19981.391.466 kr.Markedet · 19991.400.766 kr.Markedet · 20001.387.560 kr.Markedet · 20011.293.630 kr.Markedet · 20021.283.586 kr.Markedet · 20031.287.492 kr.Markedet · 20041.598.112 kr.Markedet · 20051.666.002 kr.Markedet · 20062.173.782 kr.Markedet · 20072.177.874 kr.Markedet · 20081.860.000 kr.Markedet · 20092.010.846 kr.Markedet · 20101.995.780 kr.Markedet · 20112.172.294 kr.Markedet · 20122.206.890 kr.Markedet · 20132.059.020 kr.Markedet · 20142.230.884 kr.Markedet · 20152.037.816 kr.Markedet · 20162.296.356 kr.Markedet · 20172.383.218 kr.Markedet · 20182.638.038 kr.Markedet · 20192.550.060 kr.Markedet · 20202.861.424 kr.Markedet · 20213.293.688 kr.Markedet · 20223.324.750 kr.Markedet · 20233.135.030 kr.Markedet · 20242.995.716 kr.Markedet · 20253.235.842 kr.Markedet · 20263.415.332 kr.Markedet · 20274.221.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2019 · Alm. Salg
864.423 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
4.125.000 kr.
I dag · vores estimat
4.906.165 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg4.125.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2019feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020864.423 kr.
  • 1985apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marbækparken 3
6710 Esbjerg V		189 m²130 m24-04-20254.800.000 kr.25.397 kr./m²
Marbækparken 39
6710 Esbjerg V		181 m²73 m23-01-20244.025.000 kr.22.238 kr./m²
Marbækparken 43
6710 Esbjerg V		180 m²57 m24-08-20254.100.000 kr.22.778 kr./m²
Marbækparken 19
6710 Esbjerg V		197 m²116 m14-08-20265.398.000 kr.27.401 kr./m²
Marbækparken 41
6710 Esbjerg V		171 m²59 m28-02-20264.350.000 kr.25.439 kr./m²
Marbækparken 44
6710 Esbjerg V		203 m²98 m12-06-20255.800.000 kr.28.571 kr./m²
Marbækparken 31
6710 Esbjerg V		170 m²142 m04-07-20243.950.000 kr.23.235 kr./m²
Kravnsøparken 2
6710 Esbjerg V		188 m²369 m29-11-20235.425.000 kr.28.856 kr./m²
Myrtueparken 3
6710 Esbjerg V		192 m²288 m22-04-20254.998.000 kr.26.031 kr./m²
Myrtueparken 33
6710 Esbjerg V		195 m²207 m11-12-20255.900.000 kr.30.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden