Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Marbækparken 39

Villa · 181 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 931 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
519.300 kr.
Offentlig grundværdi
519.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.156 kr/m².4.659.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMarbækparken gns: 23.235 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²+19,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 330% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.674.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,13 pct. siden apr. 2019
672k1,7M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2019935.523 kr.14. maj 20244.025.000 kr.I dag · vores estimat4.674.424 kr.Markedet · 1992941.562 kr.Markedet · 1993671.510 kr.Markedet · 1994937.037 kr.Markedet · 19951.039.302 kr.Markedet · 19961.086.362 kr.Markedet · 19971.134.146 kr.Markedet · 19981.354.061 kr.Markedet · 19991.363.111 kr.Markedet · 20001.350.260 kr.Markedet · 20011.258.855 kr.Markedet · 20021.249.081 kr.Markedet · 20031.252.882 kr.Markedet · 20041.555.152 kr.Markedet · 20051.621.217 kr.Markedet · 20062.115.347 kr.Markedet · 20072.119.329 kr.Markedet · 20081.810.000 kr.Markedet · 20091.956.791 kr.Markedet · 20101.942.130 kr.Markedet · 20112.113.899 kr.Markedet · 20122.147.565 kr.Markedet · 20132.003.670 kr.Markedet · 20142.170.914 kr.Markedet · 20151.983.036 kr.Markedet · 20162.234.626 kr.Markedet · 20172.319.153 kr.Markedet · 20182.567.123 kr.Markedet · 20192.481.510 kr.Markedet · 20202.784.504 kr.Markedet · 20213.205.148 kr.Markedet · 20223.235.375 kr.Markedet · 20233.050.755 kr.Markedet · 20242.915.186 kr.Markedet · 20253.148.857 kr.Markedet · 20263.323.522 kr.Markedet · 20274.107.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg
935.523 kr.
14. maj 2024 · Alm. Salg
4.025.000 kr.
I dag · vores estimat
4.674.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg4.025.000 kr.
  • 2020Bygget
  • 2019apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020935.523 kr.
  • 1985apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marbækparken 43
6710 Esbjerg V		180 m²59 m24-08-20254.100.000 kr.22.778 kr./m²
Marbækparken 36
6710 Esbjerg V		186 m²73 m29-06-20254.125.000 kr.22.177 kr./m²
Marbækparken 41
6710 Esbjerg V		171 m²32 m28-02-20264.350.000 kr.25.439 kr./m²
Marbækparken 3
6710 Esbjerg V		189 m²149 m24-04-20254.800.000 kr.25.397 kr./m²
Marbækparken 31
6710 Esbjerg V		170 m²96 m04-07-20243.950.000 kr.23.235 kr./m²
Marbækparken 19
6710 Esbjerg V		197 m²181 m14-08-20265.398.000 kr.27.401 kr./m²
Marbækparken 44
6710 Esbjerg V		203 m²143 m12-06-20255.800.000 kr.28.571 kr./m²
Myrtueparken 23
6710 Esbjerg V		180 m²437 m14-01-20244.800.000 kr.26.667 kr./m²
Tjalken 28
6710 Esbjerg V		183 m²456 m14-04-20243.850.000 kr.21.038 kr./m²
Kravnsøparken 2
6710 Esbjerg V		188 m²414 m29-11-20235.425.000 kr.28.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden