Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Marbækparken 45

Villa · 172 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 972 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
972 m²
Indbygget garage
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
470.000 kr.
Offentlig grundværdi
518.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.596 kr/m².4.479.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMarbækparken gns: 23.235 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.466 kr/m²+19,40 pct.
  3. 3Vores vurdering4.399.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+352,38 pct. siden jun. 2019
638k1,6M2,5M3,5M4,4M1992199620002004200820122016202020242. jun. 2019972.423 kr.I dag · vores estimat4.399.079 kr.Markedet · 1992894.744 kr.Markedet · 1993638.120 kr.Markedet · 1994890.444 kr.Markedet · 1995987.624 kr.Markedet · 19961.032.344 kr.Markedet · 19971.077.752 kr.Markedet · 19981.286.732 kr.Markedet · 19991.295.332 kr.Markedet · 20001.283.120 kr.Markedet · 20011.196.260 kr.Markedet · 20021.186.972 kr.Markedet · 20031.190.584 kr.Markedet · 20041.477.824 kr.Markedet · 20051.540.604 kr.Markedet · 20062.010.164 kr.Markedet · 20072.013.948 kr.Markedet · 20081.720.000 kr.Markedet · 20091.859.492 kr.Markedet · 20101.845.560 kr.Markedet · 20112.008.788 kr.Markedet · 20122.040.780 kr.Markedet · 20131.904.040 kr.Markedet · 20142.062.968 kr.Markedet · 20151.884.432 kr.Markedet · 20162.123.512 kr.Markedet · 20172.203.836 kr.Markedet · 20182.439.476 kr.Markedet · 20192.358.120 kr.Markedet · 20202.646.048 kr.Markedet · 20213.045.776 kr.Markedet · 20223.074.500 kr.Markedet · 20232.899.060 kr.Markedet · 20242.770.232 kr.Markedet · 20252.992.284 kr.Markedet · 20263.158.264 kr.Markedet · 20273.903.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2019 · Alm. Salg
972.423 kr.
I dag · vores estimat
4.399.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020972.423 kr.
  • 1985apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marbækparken 41
6710 Esbjerg V		171 m²51 m28-02-20264.350.000 kr.25.439 kr./m²
Marbækparken 31
6710 Esbjerg V		170 m²177 m04-07-20243.950.000 kr.23.235 kr./m²
Marbækparken 43
6710 Esbjerg V		180 m²24 m24-08-20254.100.000 kr.22.778 kr./m²
Marbækparken 39
6710 Esbjerg V		181 m²83 m23-01-20244.025.000 kr.22.238 kr./m²
Marbækparken 36
6710 Esbjerg V		186 m²71 m29-06-20254.125.000 kr.22.177 kr./m²
Marbækparken 3
6710 Esbjerg V		189 m²199 m24-04-20254.800.000 kr.25.397 kr./m²
Marbækparken 19
6710 Esbjerg V		197 m²120 m14-08-20265.398.000 kr.27.401 kr./m²
Marbækparken 44
6710 Esbjerg V		203 m²67 m12-06-20255.800.000 kr.28.571 kr./m²
Skonnerten 2
6710 Esbjerg V		172 m²473 m11-05-20263.848.000 kr.22.372 kr./m²
Myrtueparken 18
6710 Esbjerg V		167 m²398 m29-05-20254.400.000 kr.26.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden