Margrethehaven 6

Villa · 205 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.028 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 1028 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.679.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.517.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.439 kr/m².4.822.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMargrethehaven gns: 28.378 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.805 kr/m²+5,90 pct.
3Vores vurdering5.627.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,31 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 4.190.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.627.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg4.190.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
Bygget
2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margrethehaven 9 4681 Herfølge	210 m²	87 m	28-08-2024	5.700.000 kr.	27.143 kr./m²
Margrethehaven 8 4681 Herfølge	168 m²	25 m	05-04-2026	4.975.000 kr.	29.613 kr./m²
Margrethehaven 3 4681 Herfølge	170 m²	112 m	05-08-2025	4.300.000 kr.	25.294 kr./m²
Margrethehaven 10 4681 Herfølge	141 m²	36 m	26-06-2024	4.200.000 kr.	29.787 kr./m²
Louisehaven 13 4681 Herfølge	206 m²	252 m	03-11-2024	5.900.000 kr.	28.641 kr./m²
Tranebanken 27 4681 Herfølge	200 m²	117 m	01-05-2026	3.675.000 kr.	18.375 kr./m²
Louisehaven 5 4681 Herfølge	207 m²	332 m	29-01-2026	5.400.000 kr.	26.087 kr./m²
Storkebanken 84 4681 Herfølge	195 m²	87 m	27-12-2025	2.700.000 kr.	13.846 kr./m²
Svanelunden 5 4681 Herfølge	197 m²	264 m	29-05-2026	5.495.000 kr.	27.893 kr./m²
Svanemarken 10 4681 Herfølge	212 m²	435 m	15-02-2024	5.875.000 kr.	27.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu