Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Margrethelundsvej 5

Villa · 114 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
415.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.674 kr/m².1.914.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.744.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,54 pct. siden jun. 2024
470k1,0M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20242.600.000 kr.I dag · vores estimat2.744.103 kr.Markedet · 1992501.258 kr.Markedet · 1993511.860 kr.Markedet · 1994539.448 kr.Markedet · 1995553.014 kr.Markedet · 1996523.260 kr.Markedet · 1997650.142 kr.Markedet · 1998610.812 kr.Markedet · 1999711.588 kr.Markedet · 2000846.906 kr.Markedet · 2001989.748 kr.Markedet · 2002963.186 kr.Markedet · 20031.021.098 kr.Markedet · 20041.109.220 kr.Markedet · 20051.045.152 kr.Markedet · 20061.238.154 kr.Markedet · 20071.467.522 kr.Markedet · 20081.525.320 kr.Markedet · 20091.512.552 kr.Markedet · 20101.573.770 kr.Markedet · 20111.291.962 kr.Markedet · 20121.285.464 kr.Markedet · 20131.435.260 kr.Markedet · 20141.252.518 kr.Markedet · 20151.311.000 kr.Markedet · 20161.136.580 kr.Markedet · 20171.397.640 kr.Markedet · 20181.427.736 kr.Markedet · 20191.618.116 kr.Markedet · 20201.739.982 kr.Markedet · 20211.836.996 kr.Markedet · 20221.876.212 kr.Markedet · 20231.822.632 kr.Markedet · 20242.112.306 kr.Markedet · 20252.154.942 kr.Markedet · 20262.481.438 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.744.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrethelundsvej 9
5700 Svendborg		122 m²25 m25-01-20242.495.000 kr.20.451 kr./m²
Pilegårdsvej 14
5700 Svendborg		111 m²59 m09-03-20251.975.000 kr.17.793 kr./m²
Skyttevej 20
5700 Svendborg		111 m²214 m18-12-20231.425.000 kr.12.838 kr./m²
Odensevej 11
5700 Svendborg		110 m²234 m02-01-20241.675.000 kr.15.227 kr./m²
Skyttevej 17
5700 Svendborg		109 m²166 m08-05-20261.900.000 kr.17.431 kr./m²
Tinggårdsvej 8
5700 Svendborg		120 m²115 m09-09-20262.795.000 kr.23.292 kr./m²
Odensevej 31
5700 Svendborg		110 m²331 m24-09-20251.950.000 kr.17.727 kr./m²
Odensevej 27
5700 Svendborg		119 m²309 m19-01-20261.500.000 kr.12.605 kr./m²
H C Ørsteds Vej 42
5700 Svendborg		115 m²613 m21-05-20241.575.000 kr.13.696 kr./m²
Stubbevangen 9
5700 Svendborg		118 m²414 m27-03-20241.850.000 kr.15.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden