Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Margrethelundsvej 7

Villa · 122 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 325 m², 6 værelser, opført i 1943. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
325 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.546.000 kr.
Offentlig grundværdi
583.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.472 kr/m².2.345.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.204.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,05 pct. siden aug. 2009
503k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202417. aug. 2009896.000 kr.I dag · vores estimat2.204.646 kr.Markedet · 1992536.434 kr.Markedet · 1993547.780 kr.Markedet · 1994577.304 kr.Markedet · 1995591.822 kr.Markedet · 1996559.980 kr.Markedet · 1997695.766 kr.Markedet · 1998653.676 kr.Markedet · 1999761.524 kr.Markedet · 2000906.338 kr.Markedet · 20011.059.204 kr.Markedet · 20021.030.778 kr.Markedet · 20031.092.754 kr.Markedet · 20041.187.060 kr.Markedet · 20051.118.496 kr.Markedet · 20061.325.042 kr.Markedet · 20071.570.506 kr.Markedet · 20081.632.360 kr.Markedet · 20091.618.696 kr.Markedet · 20101.684.210 kr.Markedet · 20111.382.626 kr.Markedet · 20121.375.672 kr.Markedet · 20131.535.980 kr.Markedet · 20141.340.414 kr.Markedet · 20151.403.000 kr.Markedet · 20161.216.340 kr.Markedet · 20171.495.720 kr.Markedet · 20181.527.928 kr.Markedet · 20191.731.668 kr.Markedet · 20201.862.086 kr.Markedet · 20211.965.908 kr.Markedet · 20222.007.876 kr.Markedet · 20231.950.536 kr.Markedet · 20242.260.538 kr.Markedet · 20252.306.166 kr.Markedet · 20262.655.574 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2009 · Alm. Salg
896.000 kr.
I dag · vores estimat
2.204.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, andet896.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrethelundsvej 9
5700 Svendborg		122 m²13 m25-01-20242.495.000 kr.20.451 kr./m²
Margrethelundsvej 5
5700 Svendborg		114 m²12 m24-11-20232.600.000 kr.22.807 kr./m²
Pilegårdsvej 4
5700 Svendborg		122 m²170 m08-02-20241.795.000 kr.14.713 kr./m²
Skyttevej 46
5700 Svendborg		124 m²44 m18-09-20263.249.000 kr.26.202 kr./m²
Tinggårdsvej 8
5700 Svendborg		120 m²126 m09-09-20262.795.000 kr.23.292 kr./m²
Folehaven 11
5700 Svendborg		124 m²363 m27-07-20262.695.000 kr.21.734 kr./m²
Belvedere 19
5700 Svendborg		121 m²442 m11-08-20252.675.000 kr.22.107 kr./m²
Odensevej 27
5700 Svendborg		119 m²317 m19-01-20261.500.000 kr.12.605 kr./m²
Gyldenbjergsvej 44
5700 Svendborg		119 m²429 m27-03-20251.800.000 kr.15.126 kr./m²
Stubbevangen 9
5700 Svendborg		118 m²423 m27-03-20241.850.000 kr.15.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden