Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Margrethevej 9

Villa · 166 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 815 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.009.000 kr.
Offentlig grundværdi
945.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.997 kr/m².2.343.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMargrethevej gns: 16.781 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.077 kr/m²+39,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.404.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+153,08 pct. siden sep. 2018
189k792k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20181.685.000 kr.31. jul. 2026950.000 kr.I dag · vores estimat2.404.223 kr.Markedet · 1992546.306 kr.Markedet · 1993398.732 kr.Markedet · 1994757.458 kr.Markedet · 1995752.312 kr.Markedet · 1996793.646 kr.Markedet · 1997748.328 kr.Markedet · 1998935.908 kr.Markedet · 1999189.240 kr.Markedet · 2000961.638 kr.Markedet · 2001786.508 kr.Markedet · 20021.069.704 kr.Markedet · 20031.046.464 kr.Markedet · 2004773.560 kr.Markedet · 2005683.256 kr.Markedet · 20061.099.584 kr.Markedet · 20071.005.462 kr.Markedet · 20081.377.800 kr.Markedet · 20091.560.400 kr.Markedet · 20101.099.750 kr.Markedet · 20111.663.818 kr.Markedet · 2012868.014 kr.Markedet · 20132.021.548 kr.Markedet · 2014713.966 kr.Markedet · 20151.733.206 kr.Markedet · 20161.490.348 kr.Markedet · 20171.611.528 kr.Markedet · 20181.730.882 kr.Markedet · 20191.903.688 kr.Markedet · 20201.891.404 kr.Markedet · 20211.877.460 kr.Markedet · 20222.144.554 kr.Markedet · 20232.584.454 kr.Markedet · 20242.315.700 kr.Markedet · 20251.928.422 kr.Markedet · 20261.648.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
1.685.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.404.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte950.000 kr.
  • 2021okt.Ejerandel overdraget
  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Margrethevej 3
9280 Storvorde		162 m²71 m23-10-20241.735.000 kr.10.710 kr./m²
Margrethevej 5
9280 Storvorde		128 m²43 m16-01-20242.148.000 kr.16.781 kr./m²
Margrethevej 1
9280 Storvorde		122 m²91 m17-04-20252.275.000 kr.18.648 kr./m²
Bettyvej 28
9280 Storvorde		164 m²158 m02-05-20253.145.000 kr.19.177 kr./m²
Vandværksvej 13
9280 Storvorde		166 m²363 m23-02-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²
Dagmarvej 22
9280 Storvorde		169 m²473 m24-06-20252.600.000 kr.15.385 kr./m²
Doravej 30
9280 Storvorde		170 m²446 m16-09-20242.395.000 kr.14.088 kr./m²
Østermarken 11
9280 Storvorde		165 m²641 m25-09-20251.975.000 kr.11.970 kr./m²
Astavej 12
9280 Storvorde		178 m²198 m11-06-20262.865.000 kr.16.096 kr./m²
Astavej 14
9280 Storvorde		153 m²152 m10-07-20242.398.000 kr.15.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden