Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Marie Margrethe Vej 4

Villa · 192 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 841 m², 8 værelser, opført i 1934. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1934
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
841 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.676.000 kr.
Offentlig grundværdi
851.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.197 kr/m².3.395.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.158.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,08 pct. siden feb. 2021
546k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20212.745.000 kr.I dag · vores estimat3.158.814 kr.Markedet · 1992546.048 kr.Markedet · 1993742.656 kr.Markedet · 1994781.440 kr.Markedet · 1995758.976 kr.Markedet · 1996992.256 kr.Markedet · 19971.089.600 kr.Markedet · 19981.221.696 kr.Markedet · 19991.182.144 kr.Markedet · 20001.394.496 kr.Markedet · 20011.309.056 kr.Markedet · 20021.220.160 kr.Markedet · 20031.649.280 kr.Markedet · 20041.277.760 kr.Markedet · 20051.357.056 kr.Markedet · 20061.697.856 kr.Markedet · 20071.955.712 kr.Markedet · 20082.093.760 kr.Markedet · 20091.731.456 kr.Markedet · 20102.066.688 kr.Markedet · 20111.585.728 kr.Markedet · 20121.941.696 kr.Markedet · 20131.338.624 kr.Markedet · 20141.558.272 kr.Markedet · 20151.873.728 kr.Markedet · 20161.400.064 kr.Markedet · 20171.682.304 kr.Markedet · 20181.869.504 kr.Markedet · 20191.776.768 kr.Markedet · 20201.694.208 kr.Markedet · 20212.362.752 kr.Markedet · 20222.249.088 kr.Markedet · 20232.215.296 kr.Markedet · 20242.301.312 kr.Markedet · 20251.977.984 kr.Markedet · 20262.605.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.745.000 kr.
I dag · vores estimat
3.158.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hiort Lorenzens Vej 11
6100 Haderslev		186 m²92 m09-02-20254.995.000 kr.26.855 kr./m²
Aastrupvej 22
6100 Haderslev		190 m²459 m26-06-20253.525.000 kr.18.553 kr./m²
Marielystvej 2
6100 Haderslev		188 m²402 m20-01-20253.500.000 kr.18.617 kr./m²
Christiansfeldvej 34
6100 Haderslev		197 m²364 m15-05-20243.760.000 kr.19.086 kr./m²
Hans Krügers Vej 4
6100 Haderslev		182 m²315 m23-06-20252.850.000 kr.15.659 kr./m²
Kongevej 80
6100 Haderslev		189 m²726 m16-06-20241.950.000 kr.10.317 kr./m²
Kongevej 33
6100 Haderslev		178 m²417 m04-08-20261.875.000 kr.10.534 kr./m²
Mariegade 1, st.
6100 Haderslev		200 m²668 m11-12-20253.800.000 kr.19.000 kr./m²
Marielystvej 8
6100 Haderslev		176 m²365 m13-09-20244.500.000 kr.25.568 kr./m²
Mariegade 12
6100 Haderslev		180 m²553 m28-07-20253.200.000 kr.17.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden