Markvej 1

Villa · 167 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.171 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2007. Beliggende i Brøndby Kommune (2660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 1171 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.107.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.457.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.247 kr/m².4.989.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarkvej gns: 24.837 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.580 kr/m²-33,90 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.941.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,81 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2002 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.941.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2004okt.Ejerskifte
2002majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1983nov.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvej 44 2660 Brøndby Strand	153 m²	426 m	17-05-2026	3.800.000 kr.	24.837 kr./m²
Markvej 63 2660 Brøndby Strand	145 m²	603 m	23-11-2023	3.800.000 kr.	26.207 kr./m²
Markvej 15 2660 Brøndby Strand	203 m²	100 m	07-07-2024	2.750.000 kr.	13.547 kr./m²
Markvej 53 2660 Brøndby Strand	132 m²	483 m	25-09-2025	4.355.000 kr.	32.992 kr./m²
Markvej 24 2660 Brøndby Strand	98 m²	179 m	01-07-2024	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Brøndby Allé 26A 2660 Brøndby Strand	169 m²	391 m	02-02-2025	6.595.000 kr.	39.024 kr./m²
Brøndby Allé 28A 2660 Brøndby Strand	169 m²	399 m	03-01-2024	6.295.000 kr.	37.249 kr./m²
Gammel Køge Landevej 775B 2660 Brøndby Strand	173 m²	363 m	30-09-2026	6.500.000 kr.	37.572 kr./m²
Gammel Køge Landevej 775B 2660 Brøndby Strand	173 m²	363 m	28-08-2026	6.500.000 kr.	37.572 kr./m²
Kadetvej 4 2660 Brøndby Strand	177 m²	308 m	17-12-2025	6.900.000 kr.	38.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu