Marokkovej 3

Villa · 139 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 945 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.249.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.026.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.406 kr/m².2.704.000 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.444.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,79 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.444.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2009majEjerskifte
2001feb.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ghanavej 2 4200 Slagelse	141 m²	172 m	24-08-2025	2.680.000 kr.	19.007 kr./m²
Havretoften 7 4200 Slagelse	138 m²	321 m	12-08-2026	2.345.000 kr.	16.993 kr./m²
Oklahomavej 9 4200 Slagelse	143 m²	187 m	29-01-2025	2.625.000 kr.	18.357 kr./m²
Gl.Kongevej 8 4200 Slagelse	137 m²	349 m	11-06-2026	2.395.000 kr.	17.482 kr./m²
Lillevangsparken 11 4200 Slagelse	143 m²	245 m	26-05-2025	3.295.000 kr.	23.042 kr./m²
Bjergbygade 104 4200 Slagelse	139 m²	476 m	24-07-2025	1.950.000 kr.	14.029 kr./m²
Bjergbygade 118 4200 Slagelse	135 m²	305 m	11-09-2026	3.025.000 kr.	22.407 kr./m²
Havretoften 25 4200 Slagelse	136 m²	405 m	27-02-2026	3.125.000 kr.	22.978 kr./m²
Havretoften 22 4200 Slagelse	137 m²	485 m	11-08-2026	2.850.000 kr.	20.803 kr./m²
Floridavej 12 4200 Slagelse	145 m²	257 m	24-02-2025	2.750.000 kr.	18.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu