Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Marslevvej 5

Villa · 152 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 601 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
601 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.482.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.582.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.766 kr/m².6.303.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMarslevvej gns: 72.167 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²+55,90 pct.
  3. 3Vores vurdering7.254.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,75 pct. siden dec. 2022
692k2,9M5,0M7,2M9,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20225.995.000 kr.31. jan. 20266.550.000 kr.I dag · vores estimat7.254.249 kr.Markedet · 19921.066.736 kr.Markedet · 1993691.752 kr.Markedet · 1994996.512 kr.Markedet · 1995994.688 kr.Markedet · 19961.011.256 kr.Markedet · 19971.203.080 kr.Markedet · 19981.596.608 kr.Markedet · 19991.681.880 kr.Markedet · 20001.940.584 kr.Markedet · 20012.007.312 kr.Markedet · 20022.017.040 kr.Markedet · 20031.864.888 kr.Markedet · 20042.147.304 kr.Markedet · 20052.466.808 kr.Markedet · 20063.093.048 kr.Markedet · 20073.593.432 kr.Markedet · 20083.577.168 kr.Markedet · 20092.488.544 kr.Markedet · 20102.400.840 kr.Markedet · 20112.643.584 kr.Markedet · 20122.228.776 kr.Markedet · 20132.404.488 kr.Markedet · 20142.895.296 kr.Markedet · 20153.386.712 kr.Markedet · 20164.162.216 kr.Markedet · 20173.924.944 kr.Markedet · 20183.919.624 kr.Markedet · 20194.202.344 kr.Markedet · 20204.391.584 kr.Markedet · 20215.261.480 kr.Markedet · 20225.674.768 kr.Markedet · 20234.765.048 kr.Markedet · 20245.314.224 kr.Markedet · 20255.771.440 kr.Markedet · 20265.994.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
5.995.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
6.550.000 kr.
I dag · vores estimat
7.254.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg6.550.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte5.995.000 kr.
  • 1986Bygget
  • 1985aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marslevvej 2
2770 Kastrup		90 m²45 m31-10-20266.495.000 kr.72.167 kr./m²
Marslevvej 2
2770 Kastrup		90 m²45 m18-08-20266.495.000 kr.72.167 kr./m²
Pårupvej 5A
2770 Kastrup		149 m²167 m07-08-20257.245.000 kr.48.624 kr./m²
Båringvej 11
2770 Kastrup		156 m²212 m04-11-20257.325.000 kr.46.955 kr./m²
Gudmevej 7
2770 Kastrup		158 m²165 m04-09-20258.300.000 kr.52.532 kr./m²
Pårupvej 10
2770 Kastrup		144 m²126 m09-05-20266.725.000 kr.46.701 kr./m²
Præstemarksvej 10
2770 Kastrup		148 m²382 m23-01-20245.250.000 kr.35.473 kr./m²
Langesøvej 11
2770 Kastrup		154 m²511 m23-02-20256.100.000 kr.39.610 kr./m²
Knarreborgvej 18
2770 Kastrup		147 m²361 m25-11-20244.600.000 kr.31.293 kr./m²
Sneserevej 30A
2770 Kastrup		140 m²101 m15-10-20244.500.000 kr.32.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden