Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Marsvinvej 1, Ulstrup

Fritidshus · 90 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.253 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.177.000 kr.
Offentlig grundværdi
442.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i UlstrupMedian pris/m² for fritidshus i Ulstrup (9480, sidste 24 mdr.): 14.656 kr/m² × 90 m².1.319.040 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.301.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-18,65 pct. siden feb. 2018
239k695k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2018825.000 kr.29. jul. 20211.350.000 kr.14. sep. 20231.370.000 kr.31. maj 20251.600.000 kr.I dag · vores estimat1.301.674 kr.Markedet · 1992310.140 kr.Markedet · 1993369.270 kr.Markedet · 1994266.940 kr.Markedet · 1995245.070 kr.Markedet · 1996512.460 kr.Markedet · 1997749.970 kr.Markedet · 1998362.610 kr.Markedet · 1999580.140 kr.Markedet · 2000526.860 kr.Markedet · 2001743.310 kr.Markedet · 2002860.310 kr.Markedet · 2003711.900 kr.Markedet · 2004719.820 kr.Markedet · 20051.157.130 kr.Markedet · 20061.412.190 kr.Markedet · 2007962.100 kr.Markedet · 20081.684.260 kr.Markedet · 20091.326.960 kr.Markedet · 2010812.880 kr.Markedet · 2011894.240 kr.Markedet · 20121.292.400 kr.Markedet · 20131.133.370 kr.Markedet · 20141.398.870 kr.Markedet · 2015917.910 kr.Markedet · 2016998.460 kr.Markedet · 20171.292.040 kr.Markedet · 2018921.960 kr.Markedet · 20191.032.120 kr.Markedet · 20201.274.220 kr.Markedet · 20211.492.110 kr.Markedet · 20221.816.200 kr.Markedet · 20231.749.960 kr.Markedet · 20241.732.050 kr.Markedet · 20251.978.110 kr.Markedet · 20261.991.790 kr.Markedet · 2027984.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
825.000 kr.
29. jul. 2021 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
14. sep. 2023 · Alm. Salg
1.370.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.301.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2023sep.Ejerskifte1.370.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte825.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marsvinvej 10, Ulstrup
9480 Løkken		77 m²141 m30-04-20251.115.000 kr.14.481 kr./m²
Marsvinvej 12, Ulstrup
9480 Løkken		121 m²113 m15-05-20241.595.000 kr.13.182 kr./m²
Kaskelotvej 17, Lyngby
9480 Løkken		90 m²496 m29-05-20251.770.000 kr.19.667 kr./m²
Hvalrosvej 8
9480 Løkken		88 m²360 m26-06-20261.100.000 kr.12.500 kr./m²
Narhvalvej 9, Lyngby
9480 Løkken		91 m²451 m10-09-20251.860.000 kr.20.440 kr./m²
Kaskelotvej 33, Lyngby
9480 Løkken		91 m²474 m09-04-20251.805.000 kr.19.835 kr./m²
Kaskelotvej 24, Lyngby
9480 Løkken		86 m²335 m03-10-20241.315.000 kr.15.291 kr./m²
Finhvalvej 2, Lyngby
9480 Løkken		94 m²337 m22-10-20251.675.000 kr.17.819 kr./m²
Soltoften 5, Lyngby
9480 Løkken		93 m²518 m28-07-20251.595.000 kr.17.151 kr./m²
Soltoften 7, Lyngby
9480 Løkken		93 m²554 m25-05-20261.450.000 kr.15.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden