Matrosvænget 122, Hjerting

Villa · 148 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.392.000 kr.
Offentlig grundværdi: 806.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 117 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.793 kr/m² × 148 m².2.633.364 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1988-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 118% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.437.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,83 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.348.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.437.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg2.348.000 kr.
2018feb.Ejerskifte1.075.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1992apr.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Matrosvænget 154, Hjerting 6710 Esbjerg V	146 m²	113 m	31-07-2026	2.250.000 kr.	15.411 kr./m²
Matrosvænget 1, Hjerting 6710 Esbjerg V	150 m²	205 m	27-05-2024	2.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Matrosvænget 192, Hjerting 6710 Esbjerg V	156 m²	287 m	11-03-2024	2.548.000 kr.	16.333 kr./m²
Matrosvænget 171, Hjerting 6710 Esbjerg V	140 m²	484 m	12-03-2025	1.993.000 kr.	14.236 kr./m²
Matrosvænget 114, Hjerting 6710 Esbjerg V	171 m²	64 m	16-06-2024	2.525.000 kr.	14.766 kr./m²
Matrosvænget 195, Hjerting 6710 Esbjerg V	172 m²	236 m	29-05-2026	2.375.000 kr.	13.808 kr./m²
Lodsvænget 9, Hjerting 6710 Esbjerg V	152 m²	160 m	20-04-2026	3.025.000 kr.	19.901 kr./m²
Lodsvænget 55 6710 Esbjerg V	150 m²	331 m	02-06-2026	2.473.000 kr.	16.487 kr./m²
Kuffen 27 6710 Esbjerg V	146 m²	449 m	15-11-2025	3.250.000 kr.	22.260 kr./m²
Lodsvænget 25, Hjerting 6710 Esbjerg V	155 m²	249 m	27-04-2025	2.650.000 kr.	17.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu